경기도 남양주시2026년 8월 부과분
다산e편한세상더퍼스트
경기도 남양주시 다산중앙로20번길 7
세대당 평균 월 관리비
326,125원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 491세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 581대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,033㎡
- 전용면적 합계
- 40,547㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 49,883원 단지 총액 2,449만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,321원 단지 총액 2,814만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,626원 단지 총액 620만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 188,685원 단지 총액 9,264만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,610원 단지 총액 865만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 137,356,026원 · 세대당 279,747
- 2025년 10월 136,185,578원 · 세대당 277,363
- 2025년 11월 155,736,420원 · 세대당 317,182
- 2025년 12월 188,167,674원 · 세대당 383,233
- 2026년 1월 207,447,254원 · 세대당 422,499
- 2026년 2월 173,649,452원 · 세대당 353,664
- 2026년 3월 164,991,126원 · 세대당 336,030
- 2026년 4월 141,761,747원 · 세대당 288,720
- 2026년 5월 139,908,866원 · 세대당 284,946
- 2026년 6월 138,508,636원 · 세대당 282,094
- 2026년 7월 156,470,314원 · 세대당 318,676
- 2026년 8월 160,127,580원 · 세대당 326,125
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +483원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,160만원
- 월 부과액8,646,370원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,988원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,055원 대비-12%
이 단지가 맺은 계약
전체 192건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 3억 3,203만원
-
2026.09.10 33,600,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.28 1,230,000원
난방 순환펌프 보수
윌로펌프서비스 북서울통합센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,400,000원
난방 적산열량계 구입
옴니시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 4,472,720원
승강기 디플렉터 쉬브 교체
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 4,820,720원
승강기 내 미디어광고업체 선정
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 3,240,000원
소독용역업체 선정
동부이엔피(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.29 5,670,000원
승강기 인버터 교체
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 395,000원
정문 경비실 CCTV 보수
(주)오펜하임시스템스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 11,110,250원
청소용역업체 선정
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.24 15,098,860원
경비용역업체 선정
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.17 1,600,000원
건축물 정밀안전점검 업체 선정
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.17 200,000원
정문 방문차량 차량번호인식장치 A/S
(주)대영아이오티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 300,000원
지하주차장 천정누수 보수
강쌤철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 0원
아파트스토리(홈페이지) 선정
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 327,270원
소방창문자동폐쇄장치 구입
(주)은텍(네이버스토어)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 1,060,909원
행사용품 렌탈 계약서
헤이렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 700,000원
에어바운스 렌탈 계약서
키즈카니발 이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 900,000원
2025년 외부회계감사 계약
성율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 3,400,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)삼원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 3,600,000원
공동주택 위.수탁 관리계약서
(주)동우개발
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.10 900,000원
홈네트워크 HDD 부분 교체 및 서버 DB백업
윤네트웍스 주식회가
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 1,470,000원
저수조 청소 계약서
(주)태은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 1,800,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 4,400,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터 강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.13 860,000원
자동문 시트지 설치 계약서
511플랜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 77,771,750원
청소용역 변경계약서
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.06 105,692,020원
경비도급 변경 계약서
(주)혜진종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.09 33,511,000원
조경유지관리 계약
(주)마스터 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 12,500,000원
단지내 조명 환경 개선공사
(주)애드나라
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 800,000원
CCTV UPS 축전기 납품 계약
세진파워(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.12.27 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 부분도장
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
104세대 295,479원 -
26평
전용 84.6㎡
207세대 333,983원 -
26평
전용 84.8㎡
87세대 334,694원 -
26평
전용 84.8㎡
93세대 334,891원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.