서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
아스하임4차
서울특별시 광진구 광나루로 382
세대당 평균 월 관리비
224,782원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 132대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 3,993㎡
- 전용면적 합계
- 2,614㎡
- 시공사
- 원플러스종합건설
- 관리업체
- 주식회사 피누스이앤씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 55,590원 단지 총액 901만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,378원 단지 총액 865만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,877원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 92,262원 단지 총액 1,495만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 8,676원 단지 총액 141만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 32,587,810원 · 세대당 201,159
- 2025년 10월 28,516,560원 · 세대당 176,028
- 2025년 11월 28,759,650원 · 세대당 177,528
- 2025년 12월 28,336,560원 · 세대당 174,917
- 2026년 1월 28,932,420원 · 세대당 178,595
- 2026년 2월 28,217,280원 · 세대당 174,180
- 2026년 3월 28,192,950원 · 세대당 174,030
- 2026년 4월 28,477,810원 · 세대당 175,788
- 2026년 5월 28,824,880원 · 세대당 177,931
- 2026년 6월 31,665,240원 · 세대당 195,464
- 2026년 7월 33,679,670원 · 세대당 207,899
- 2026년 8월 36,414,610원 · 세대당 224,781
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,695원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,017만원
- 월 부과액1,405,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,587원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비+102%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.02.21 1,550,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.21 1,550,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.10.14 113,592,000원
경비용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.1㎡
12세대 196,249원 -
4평
전용 14.1㎡
105세대 196,528원 -
4평
전용 14.8㎡
3세대 205,720원 -
5평
전용 15.1㎡
12세대 210,874원 -
5평
전용 17.0㎡
9세대 237,338원 -
6평
전용 20.1㎡
3세대 279,958원 -
9평
전용 29.1㎡
18세대 405,591원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.