서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
래미안솔베뉴
서울특별시 강동구 양재대로 1650
세대당 평균 월 관리비
262,662원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,900세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,304대
- CCTV
- 531대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 70대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 15 · 청소 22명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 167,139㎡
- 전용면적 합계
- 111,603㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 40,305원 단지 총액 7,658만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,490원 단지 총액 1억 1,683만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,195원 단지 총액 1,177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 140,980원 단지 총액 2억 6,786만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,693원 단지 총액 2,602만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 565,790,434원 · 세대당 297,784
- 2025년 9월 489,591,459원 · 세대당 257,679
- 2025년 10월 409,225,816원 · 세대당 215,382
- 2025년 11월 420,293,412원 · 세대당 221,207
- 2025년 12월 435,527,080원 · 세대당 229,224
- 2026년 1월 460,649,654원 · 세대당 242,447
- 2026년 2월 452,306,020원 · 세대당 238,055
- 2026년 3월 394,807,978원 · 세대당 207,793
- 2026년 4월 410,857,272원 · 세대당 216,240
- 2026년 5월 424,926,115원 · 세대당 223,645
- 2026년 6월 450,066,056원 · 세대당 236,876
- 2026년 7월 499,057,322원 · 세대당 262,661
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -12,298원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,663만원
- 월 부과액26,016,190원
- 월 사용액6,146,580원
- ㎡당 적립금5,724원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 213건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,568만원
-
2026.10.01 2,000,000원
가족 한마당잔치 진행 계약
(주)이을컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 1,800,000원
전기안전관리자 직무고시 점검대행 사업자 선정
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.14 29,500,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수계약
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 1,360,000원
외부감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.31 17,304,000원
세대 소독 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 9,624,000원
수목소독 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.08.26 800,000원
○○동 ○○호 인젝센 방수공사
(주)탱크마스타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 460,000원
출장세차
더원공조시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 940,000원
소방시설 보수공사
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 750,000원
외부 코킹공사
(주)탱크마스타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 14,040,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 3,680,000원
방수공사(벽체, 엘리베이터 바닥)
(주)탱크마스타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,182,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 1,089,284원
공동주택 위.수탁관리 계약
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.01 60,792,000원
아파트 시설경비 서비스 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.29 128,000,000원
승강기 내 에어컨 설치 공사
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 1,235,000원
재활용품 매각 계약서
(주)현대이아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 2,000,000원
래미안솔베뉴아파트 '한마당잔치' 주민축제
(주)이을컴퍼니
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 2,900,000원
정밀안전점검 용역 계약
에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.25 16,850,000원
공용부분 타일 보수 공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 2,127,000원
장기수선계획 수립, 조정대행 계약
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 7,200,000원
엘림넷 서비스, 판매 계약서
엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 4,000,000원
101동 어린이놀이커 2인 시소 교체 및 수변공원 어린이놀이터 고무칩 보수공사
더플래이주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 17,600,000원
중계기장소 임대계약서(LG U+)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.10 4,700,000원
113동1호기 메인로프 교체
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 22,024,800원
소방시설 유지관리 계약
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 3,272,730원
법률자문 계약
법무법인 산하
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 4,300,000원
사우나 설비 공사 계약
주식회사 극동무공
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.22 251,600원
111동1호 승강기 CMBK기판 교체 공사
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.16 3,900,000원
옥상 방수 공사
명품유지보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 20건-
2026.05.15 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.03.30 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.02.10 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 감시반(모니터형)
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.11.10 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분도장
-
2025.10.16 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 부분교체
이력 15건 더 보기
-
2025.08.26 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2025.08.12 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.08.05
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 부분도장
-
2025.07.15 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.07.14 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.05.28
건물 내부
부분수리
-
2025.05.26 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면수선
-
2024.07.08
건물 내부
-
2024.04.12
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2024.02.29 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2024.02.01 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.05.20
건물 내부
부분수리
-
2023.03.15
건물 내부
부분교체
-
2021.12.14
바닥
건물 내부 · 전면교체
-
2021.11.10 장기수선충당금
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
26세대 221,886원 -
15평
전용 49.7㎡
116세대 222,065원 -
15평
전용 49.7㎡
53세대 222,155원 -
18평
전용 59.1㎡
829세대 264,323원 -
18평
전용 59.2㎡
94세대 264,949원 -
18평
전용 59.3㎡
90세대 265,128원 -
18평
전용 59.3㎡
79세대 265,262원 -
24평
전용 78.1㎡
159세대 349,107원 -
24평
전용 78.8㎡
93세대 352,550원 -
26평
전용 84.6㎡
37세대 378,307원 -
26평
전용 84.6㎡
103세대 378,441원 -
26평
전용 84.7㎡
53세대 378,665원 -
31평
전용 103.6㎡
3세대 463,091원 -
31평
전용 103.8㎡
7세대 464,164원 -
31평
전용 103.9㎡
1세대 464,432원 -
31평
전용 103.9㎡
1세대 464,477원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.