대전광역시 서구2026년 8월 부과분
관저더샵2차아파트
대전광역시 서구 구봉산북로 52
세대당 평균 월 관리비
276,017원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 954세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,253대
- CCTV
- 401대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,883㎡
- 전용면적 합계
- 80,196㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 47,004원 단지 총액 4,484만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,807원 단지 총액 4,942만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,200원 단지 총액 878만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 151,515원 단지 총액 1억 4,454만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,491원 단지 총액 1,573만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 222,052,039원 · 세대당 232,758
- 2025년 10월 204,520,405원 · 세대당 214,381
- 2025년 11월 202,366,025원 · 세대당 212,123
- 2025년 12월 218,251,397원 · 세대당 228,775
- 2026년 1월 225,811,734원 · 세대당 236,699
- 2026년 2월 203,370,352원 · 세대당 213,176
- 2026년 3월 214,331,536원 · 세대당 224,666
- 2026년 4월 203,596,320원 · 세대당 213,413
- 2026년 5월 206,122,079원 · 세대당 216,060
- 2026년 6월 214,354,413원 · 세대당 224,690
- 2026년 7월 254,592,683원 · 세대당 266,868
- 2026년 8월 263,320,349원 · 세대당 276,017
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +110원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,801만원
- 월 부과액15,732,504원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,132원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 8억 2,501만원
-
2026.08.26 9,090,909원
물품공급계약서(환기시스템필터구입)
(주)센츠라이브러리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 2,526,000원
승강기 부품 교체(정기검사 지적사항)
티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 4,490,000원
북카페 철제 도장공사
하나친환경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 1,250,000원
그네 데크 교체 및 아이너트 교체 용접
홍익설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 3,600,000원
행사 장비 계약
(주)더다온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 4,800,000원
행사계약(가을음악회)
세종직작인밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 3,480,000원
워터슬라이드 대여 계약
(주)더다온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 6,528,000원
음식물쓰레기 개별계량장비 유지관리 계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 4,760,000원
트렌치 설치 공사 계약
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 575,000원
영업배상책임보험(동력운반차)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 992,000원
영업배상책임보험(전기청소차)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 10,269,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 243,700원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 194,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 10,131,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 3,839,000원
공동구 우수관 보수 공사(202동,206동)
(주)대성R&E
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 1,390,000원
부스터펌프수리 계약
신성펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,100,000원
외부감사계약서
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.15 2,170,000원
배수펌프 및 체크 교체
신성펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 2,070,000원
시설물 정밀안전 점검
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.07 950,000원
전기설비 안전점검 계약
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.06 4,410,000원
맘스라운지 지하피트 방수공사
(주)대성R&E
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 2,862,000원
전기직무고시 세대점검 도급
글로벌전기안전점검
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.07 145,700,000원
승강기 메인쉬브 로프외 노후부품 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 3,555,000원
보도블럭 설치 및 경계석 설치 공사 계약
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 4,988,000원
소방시설 자체점검 계약서
세종소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,785,000원
208동 옥상방수 및 내장공사 계약
(주)대성R&E
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 4,800,000원
전열교환기 필터 교체 공사 계약
(주)세움시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 4,400,000원
승강기 부품 교체 계약(203동 1호기 )
티케이엘리베이터코리아(주)충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
148세대 245,670원 -
23평
전용 75.0㎡
98세대 246,195원 -
26평
전용 84.8㎡
442세대 278,472원 -
26평
전용 85.0㎡
167세대 279,096원 -
31평
전용 102.0㎡
99세대 334,849원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.