울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
덕하신일해피트리
울산광역시 울주군 삼정로 811
세대당 평균 월 관리비
287,941원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 800대
- CCTV
- 224대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,834㎡
- 전용면적 합계
- 50,678㎡
- 시공사
- (주)신일
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 42,071원 단지 총액 2,777만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,317원 단지 총액 2,727만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,187원 단지 총액 78만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 183,643원 단지 총액 1억 2,120만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,723원 단지 총액 1,302만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 179,950,333원 · 세대당 272,652
- 2025년 10월 137,008,385원 · 세대당 207,588
- 2025년 11월 133,683,314원 · 세대당 202,550
- 2025년 12월 131,299,980원 · 세대당 198,939
- 2026년 1월 142,654,986원 · 세대당 216,143
- 2026년 2월 140,273,425원 · 세대당 212,535
- 2026년 3월 127,807,644원 · 세대당 193,647
- 2026년 4월 133,442,952원 · 세대당 202,186
- 2026년 5월 126,804,194원 · 세대당 192,127
- 2026년 6월 132,751,406원 · 세대당 201,138
- 2026년 7월 149,186,134원 · 세대당 226,039
- 2026년 8월 190,040,870원 · 세대당 287,940
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +27,130원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,633만원
- 월 부과액13,016,940원
- 월 사용액2,933,343원
- ㎡당 적립금6,770원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,505만원
-
2026.09.28 900,000원
기계설비성능점검 용역
(주)아이에티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 4,400,000원
102동 외벽간판 보수공사
태극광고디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 406,000원
승강기부품 교체공사
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 19,500,000원
승강기 2대 메인로프,쉬브교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 208,182원
헬스장 러닝머신 TV모니터 물품구입
아이티프렌즈
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 500,000원
101동 외곽인터폰 선로 포설공사
삼성인터폰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 300,000원
자동문 근접터치 교체작업
(주)지오자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 90,000,000원
어린이놀이터 2개소 바닥 포장공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,450,000원
지하 소방용수탱크 누수공사
한솔산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 349,000원
101동1호기 승강기부품교체
TK엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 378,000원
물놀이행사시설 배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 150,000원
108동 2호기 자동문 부품교체
(주)지오자동문
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 250,000원
원격검침시스템 부품 보수
선넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 157,273원
104동 승강기비트내부 배수펌프 교체
(주)만주배관센터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 10,968,200원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 81,500원
어린이놀이시설 책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 162,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 6,942,100원
영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.05 1,517,000원
승강기부품외 구입 및 수리
TK엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,100,000원
2025년도 외부회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.06 9,114,546원
세스코 서비스 용역
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 3,300,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 783,000원
승강기내 배수펌프 3개 교체공사
월로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 783,000원
승강기내 배수펌프 교체
월로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 4,872,000원
블루투스출입시스템 유지보수 계약
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 4,608,000원
음식물쓰레기종량기유지보수 계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 984,000원
JCN TV,인터넷 계약
JCN울산중앙방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 600,000원
복사기 임대 계약
동경사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 740,000원
CCTV카메라 4대 교체공사
(주)울산넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 47,000,000원
승강기 메인로프,쉬브교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2026.02.28 장기수선충당금
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분교체
-
2025.11.27
건물 내부
부분수리
-
2025.02.19
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2025.02.19
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
30세대 224,962원 -
23평
전용 74.9㎡
226세대 280,837원 -
23평
전용 75.0㎡
236세대 281,137원 -
26평
전용 84.9㎡
168세대 318,337원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.