충청남도 아산시2026년 8월 부과분
신원더파크2차아파트
충청남도 아산시 법곡길 20-12
세대당 평균 월 관리비
244,774원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 아산시 세대당 중앙값
- 244,774원
아산시 157곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 369세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 372대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,037㎡
- 전용면적 합계
- 23,920㎡
- 시공사
- 신원종합개발(주)
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 61,291원 단지 총액 2,262만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,643원 단지 총액 1,463만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,970원 단지 총액 294만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,125원 단지 총액 4,137만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,746원 단지 총액 876만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,015,042원 · 세대당 224,973
- 2025년 10월 73,276,112원 · 세대당 198,580
- 2025년 11월 74,955,420원 · 세대당 203,131
- 2025년 12월 77,738,294원 · 세대당 210,672
- 2026년 1월 82,357,600원 · 세대당 223,191
- 2026년 2월 76,193,156원 · 세대당 206,485
- 2026년 3월 77,232,430원 · 세대당 209,301
- 2026년 4월 76,188,660원 · 세대당 206,473
- 2026년 5월 75,881,060원 · 세대당 205,639
- 2026년 6월 78,389,140원 · 세대당 212,436
- 2026년 7월 94,890,120원 · 세대당 257,154
- 2026년 8월 90,321,752원 · 세대당 244,774
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,958원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,695만원
- 월 부과액8,762,200원
- 월 사용액3,619,000원
- ㎡당 적립금12,015원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 8,490만원
-
2026.08.11 2,240,000원
저수조청소
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.11 3,840,000원
소독용역
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.16 32,043,600원
승강기 유지관리 용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 1,830,000원
건축물 정밀안전점검
(주)원탑
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.02 3,696,000원
전산회계프로그램공급
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 4,800,000원
소방시설점검용역
(주)에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,900,000원
회계감사
태경회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 8,996,500원
아파트보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 6,445,410원
청소 용역
거산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.23 7,104,860원
경비 용역
거산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.20 4,800,000원
조경수 병충해 방제 용역
더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 1,260,000원
컴퓨터안내방송 소프트훼어 사용게약
(주)네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 5,946,550원
아파트 위탁관리게약
더씨앤(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.03 155,000,000원
지하주차장 부분 에폭시 재도장 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 973,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 2,400,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 50,100원
어린이놀이시설배상책임보험
(주)DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.12 116,700원
승강기사고배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.12 4,875,100원
영업배상책임보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.12 3,227,300원
주택화재보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.29 2,400,000원
제이엠컴퓨터 장비임대 서비스 계약서
제이엠컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.03 950,000원
회계감사 계약서
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.10 1,207,640원
IMP미디어보드 설치
(주)IMP
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.05 2,400,000원
조경수 병해충 방제용역
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.04 75,106,800원
청소용역
거산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.04 82,738,800원
경비용역
거산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.01 2,700,000원
전기안전관리
(주)신원이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.29 6,199,200원
재활용품 매각(수거) 계약서
R.S.C
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.28 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.06 2,360,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2022.12.31
천장
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
119세대 226,331원 -
18평
전용 60.0㎡
129세대 226,482원 -
23평
전용 74.8㎡
121세대 282,405원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.