경기도 화성만세구2026년 7월 부과분
남양시티프라디움3차
경기도 화성시 만세구 남양천로 17
세대당 평균 월 관리비
316,469원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,444원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 254,602원
화성만세구 90곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 556대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,471㎡
- 전용면적 합계
- 35,979㎡
- 시공사
- (주)시티건설
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 57,631원 단지 총액 2,524만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,297원 단지 총액 2,685만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,677원 단지 총액 336만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 175,329원 단지 총액 7,679만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,536원 단지 총액 637만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 132,986,290원 · 세대당 303,621
- 2025년 9월 114,046,258원 · 세대당 260,379
- 2025년 10월 117,827,052원 · 세대당 269,011
- 2025년 11월 136,190,676원 · 세대당 310,937
- 2025년 12월 166,386,105원 · 세대당 379,876
- 2026년 1월 189,620,987원 · 세대당 432,924
- 2026년 2월 162,686,561원 · 세대당 371,430
- 2026년 3월 149,901,741원 · 세대당 342,241
- 2026년 4월 130,992,532원 · 세대당 299,069
- 2026년 5월 121,756,885원 · 세대당 277,983
- 2026년 6월 120,704,545원 · 세대당 275,581
- 2026년 7월 138,613,501원 · 세대당 316,469
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,754원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,861만원
- 월 부과액6,366,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,299원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,391원 대비+135%
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,471만원
-
2026.09.21 3,100,000원
풋살구장 인조잔디 보수공사
주식회사 늘봄이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 6,044,400원
재활용품 수거 계약
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.03 1,190,000원
열교환기 세관 용역
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 4,680,000원
방역(소독)용역
(주)태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.01 660,000원
수목병해충방제용역
(주)태영
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 4,000,000원
예초(풀깎기)작업계약서
주식회사 온누리의뜰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.18 10,800,000원
주차방문관리시스템 개선 공사
주식회사 탄탄코어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 159,098,160원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.05.15 143,234,520원
청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.05.07 4,940,000원
DEF. SHEAVE 교체
현대엘리베이터 수원 / 한마음 앨리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 765,000원
장기수선계획 수립,조정 대행 계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 13,383,648원
주택관리업자 선정 일찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.02.19 270,000원
방송서비스 계약
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 37,080,000원
어린이집(자연숲) 재계약
자연숲어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.28 1,360,000원
저수조청소
(주)크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.23 2,800,000원
소방시설 점검 계약
유성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 1,300,000원
승강기광고계약
나래기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.24 1,200,000원
전기설비직무고시
이에스전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.05 5,280,000원
소독(세대,수목) 계약
(주)태영
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.24 1,400,000원
기계설비성능점검
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.07 5,781,600원
재활용품수거계약
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.28 153,859,920원
경비
(주)태영
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.05.23 137,015,280원
청소용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.24 1,200,000원
전기설비직무고시
이에스전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.29 37,440,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주),(주)한마음엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.08.29 2,040,000원
저수조청소
(주)크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.08.01 4,920,000원
소독(세대,수목) 계약
(주)태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.29 1,400,000원
기계설비성능점검
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.08 5,781,600원
재활용품 수거계약
신양R&S
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.08 151,386,720원
경비용역계약
(주)태영
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.1㎡
120세대 316,225원 -
25평
전용 82.2㎡
318세대 316,572원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.