기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 석현동

라송센트럴카운티3차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 석현로45번길 22-10

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,383원 목포시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 361세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
361세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
2019.05.16 (7년차)
관리비부과면적
38,288㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
한토건설
주차
444대
CCTV
73대
승강기
27대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현장종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025491
라송센트럴카운티3차아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,544원 457.7 17,524,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,321원 높음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 341.7원 대비 427.3 16,360,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,262원 높음 34% 목포시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 11.9 455,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 낮음 46% 목포시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.0 76,620
A04 피복비 직원 근무복 166원 비교 자료 없음 1.6 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 299원 높음 59% 목포시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,283원 높음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.1 463,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,834원 498.1 19,072,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,352원 낮음 8% 목포시 중앙값 ㎡당 147.8원 대비 135.3 5,181,090
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,625원 높음 21% 목포시 중앙값 ㎡당 269.1원 대비 326.5 12,499,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 417원 비교 자료 없음 3.9 150,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,742원 낮음 40% 목포시 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 25.9 990,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 698원 비교 자료 없음 6.6 251,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,460원 60.9 2,331,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,781원 낮음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 26.2 1,003,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,535원 높음 101% 목포시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 33.3 1,276,190
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 144원 비교 자료 없음 1.4 51,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 144,865원 1,365.9 52,296,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,658원 높음 171% 목포시 중앙값 ㎡당 64.9원 대비 175.9 6,735,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 100,705원 높음 32% 목포시 중앙값 ㎡당 720.7원 대비 949.5 36,354,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 547원 비교 자료 없음 5.2 197,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,424원 0% 목포시 중앙값 ㎡당 202.9원 대비 202.0 7,733,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,486원 높음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.4 897,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,045원 높음 12% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.8 377,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,702원 중앙값 2,266원/㎡ 높음 5% 2,383 91,225,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 722,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,547만 25.09
  2. 7,260만 25.10
  3. 6,840만 25.11
  4. 6,941만 25.12
  5. 7,443만 26.01
  6. 7,489만 26.02
  7. 6,906만 26.03
  8. 7,043만 26.04
  9. 6,759만 26.05
  10. 7,080만 26.06
  11. 7,596만 26.07
  12. 9,123만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
85,397,750원
2026년 8월
91,225,500원

세대당 ▲ +16,143원 (+7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2022.01.04 승강기 유지보수업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 23,760,000원 –
2020.01.31 승강기 유지보수업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,600,000원 20.02.01 ~ 22.01.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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