기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 목포시 석현동
라송센트럴카운티3차아파트 관리비 명세서
전남광주통합특별시 목포시 석현로45번길 22-10
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,804원 목포시 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 361세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 361세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 21층
- 사용승인
- 2019.05.16 (7년차)
- 관리비부과면적
- 38,288㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 한토건설
- 주차
- 444대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)현장종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 목포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,085원 |
합계의 25%
|
453.4 | 17,358,610 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 46,201원 | ▲높음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 336.1원 대비 | 435.6 | 16,678,580 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,147원 | ▲높음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 10.8 | 414,230 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 168원 | ▼낮음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.6 | 60,610 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 166원 | 비교 자료 없음 | 1.6 | 60,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 402원 | ▼낮음 59% 목포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 3.8 | 145,190 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 53,936원 |
합계의 28%
|
508.5 | 19,470,910 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,860원 | ▼낮음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 148.8원 대비 | 140.1 | 5,364,520 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 35,098원 | ▲높음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 267.2원 대비 | 330.9 | 12,670,320 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 625원 | 비교 자료 없음 | 5.9 | 225,610 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,742원 | ▼낮음 35% 목포시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 | 25.9 | 990,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 611원 | 비교 자료 없음 | 5.8 | 220,460 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,522원 |
합계의 3%
|
52.1 | 1,993,370 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 868원 | ▼낮음 64% 목포시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 8.2 | 313,200 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,558원 | ▲높음 115% 목포시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 33.5 | 1,284,520 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 144원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 51,900 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 952원 | 비교 자료 없음 | 9.0 | 343,750 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 83,762원 |
합계의 44%
|
789.7 | 30,237,950 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 14,434원 | ▲높음 80% 목포시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 | 136.1 | 5,210,770 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,750원 | ▲높음 19% 목포시 중앙값 ㎡당 378.4원 대비 | 450.2 | 17,237,780 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 629원 | ▲높음 155333% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 5.9 | 227,220 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,706원 | ▲높음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 | 166.9 | 6,391,840 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,458원 | ▲높음 7% 목포시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 23.2 | 887,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 783원 | ▼낮음 4% 목포시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 7.4 | 282,840 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 191,304원 | 중앙값 1,809원/㎡ 0% | 1,804 | 69,060,840 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 705,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 7,048만 25.04
- 6,722만 25.05
- 6,993만 25.06
- 7,910만 25.07
- 8,540만 25.08
- 8,547만 25.09
- 7,260만 25.10
- 6,840만 25.11
- 6,941만 25.12
- 7,443만 26.01
- 7,489만 26.02
- 6,906만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 67,346,340원
- 2026년 3월
- 69,060,840원
세대당 ▲ +4,749원 (+3%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 2건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.01.04 | 승강기 유지보수업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 23,760,000원 | – |
| 2020.01.31 | 승강기 유지보수업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 21,600,000원 | 20.02.01 ~ 22.01.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법