기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 석현동

라송센트럴카운티3차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 석현로45번길 22-10

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,952원 목포시 대비 높음 6%
  • 361세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
361세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
2019.05.16 (7년차)
관리비부과면적
38,288㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
한토건설
주차
444대
CCTV
73대
승강기
27대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현장종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025491
라송센트럴카운티3차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,847원 451.1 17,272,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,581원 높음 31% 목포시 중앙값 ㎡당 327.1원 대비 429.8 16,454,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,207원 높음 32% 목포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.4 435,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 27% 목포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 58,540
A04 피복비 직원 근무복 208원 비교 자료 없음 2.0 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 689원 낮음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.5 248,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,137원 491.6 18,821,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,479원 낮음 2% 목포시 중앙값 ㎡당 139.9원 대비 136.5 5,226,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,935원 높음 23% 목포시 중앙값 ㎡당 259.4원 대비 320.0 12,250,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 369원 비교 자료 없음 3.5 133,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,742원 낮음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 25.9 990,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 611원 비교 자료 없음 5.8 220,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,696원 34.8 1,334,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 761원 낮음 63% 목포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 7.2 274,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,782원 높음 81% 목포시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 26.2 1,004,350
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 152원 비교 자료 없음 1.4 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,327원 974.2 37,300,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,768원 높음 93% 목포시 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 167.5 6,414,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,254원 높음 30% 목포시 중앙값 ㎡당 443.6원 대비 577.5 22,112,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 465원 높음 30667% 목포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.4 167,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,329원 높음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 180.1원 대비 191.7 7,338,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,465원 높음 5% 목포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.2 890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,045원 높음 24% 목포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.8 377,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,005원 중앙값 1,848원/㎡ 높음 6% 1,952 74,728,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,010,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,249만 25.01
  2. 7,473만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2022.01.04 승강기 유지보수업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 23,760,000원 –
2020.01.31 승강기 유지보수업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,600,000원 20.02.01 ~ 22.01.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법