경상남도 김해시2026년 8월 부과분
장유경동리인하이스트
경상남도 김해시 장유로334번길 9
세대당 평균 월 관리비
247,838원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 909세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 992대
- CCTV
- 192대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,644㎡
- 전용면적 합계
- 66,207㎡
- 시공사
- 경동건설(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 39,550원 단지 총액 3,595만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,160원 단지 총액 4,014만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,866원 단지 총액 170만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 143,917원 단지 총액 1억 3,082만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,345원 단지 총액 1,668만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,660,067원 · 세대당 209,747
- 2025년 10월 176,449,845원 · 세대당 194,114
- 2025년 11월 176,962,015원 · 세대당 194,677
- 2025년 12월 179,400,547원 · 세대당 197,360
- 2026년 1월 184,840,854원 · 세대당 203,345
- 2026년 2월 174,760,554원 · 세대당 192,255
- 2026년 3월 177,510,382원 · 세대당 195,280
- 2026년 4월 174,404,380원 · 세대당 191,864
- 2026년 5월 177,533,740원 · 세대당 195,306
- 2026년 6월 177,900,653원 · 세대당 195,710
- 2026년 7월 231,947,372원 · 세대당 255,167
- 2026년 8월 225,284,366원 · 세대당 247,837
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,348원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,828만원
- 월 부과액16,675,410원
- 월 사용액117,542,024원
- ㎡당 적립금2,896원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 143건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,715만원
-
2026.08.10 19,800,000원
승강기 로프 및 시브 교체 공사 재공고 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 498,200,000원
지하주차장 에폭시 공사 입찰공고 건
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 1,350,000원
외부감사회계감사
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.15 6,360,000원
소방정밀점검 및 작동기능점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 2,000,000원
전기안전관리자대행업체선정재공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.10.10 9,440,000원
승강기 디플렉터시브 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.24 1,350,000원
외부회계감사
윤설회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.06 7,820,000원
승강기 조속기교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.30 1,200,000원
승강기 부품교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.11 322,700원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.01 150,000원
랜탈서비스 복사기
오피스아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.28 4,450,000원
승강기 부품교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.25 1,600,000원
기계설비 성능점검
서현엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.16 6,680,000원
승강기 디플렉터 시브 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.27 3,030,000원
승강기 부품교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.26 83,700,000원
외부균열보수 및 재도장 방수공사 업체 선정 오피스텔
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.06.26 927,500,000원
외부균열보수 및 재도장 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2024.06.18 25,187,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.18 133,800원
어린이놀이시설배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.18 17,408,900원
영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.22 6,200,000원
소방정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.22 800,000원
외부회계감사 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.20 2,000,000원
단지내 광고물설치 계약
굿-애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.13 89,280,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.03.12 47,880,000원
타석스크린렌탈
골프렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.11 3,500,000원
셔틀버스 재계약
(주)마산고속광관
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.08 15,271,200원
헌옷수거업체
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.19 20,070,720원
헌옷수거업체
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.19 27,924,480원
헌옷수거 계약
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.18 15,489,360원
재활용품계약
(주)대현리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 16건-
2026.07.21 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.07.14 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2025.04.11 장기수선충당금
건물 내부
부분수선
-
2024.12.16
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2024.12.16
지붕 · 고분자시트방수
건물 외부 · 전면수리
이력 11건 더 보기
-
2024.11.26 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2024.08.05 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2023.08.25
계단
건물 내부 · 부분교체
-
2023.08.11 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2023.03.03 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 부분교체
-
2023.01.30
건물 내부
부분수리
-
2022.12.30
건물 내부
-
2022.11.04
건물 외부
-
2022.09.17 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
-
2022.01.17
바닥
건물 내부
-
2020.12.28
내벽
건물 내부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.7㎡
76세대 223,524원 -
20평
전용 66.0㎡
390세대 224,544원 -
22평
전용 73.9㎡
273세대 251,426원 -
24평
전용 79.0㎡
117세대 268,814원 -
34평
전용 114.0㎡
52세대 387,772원 -
41평
전용 136.6㎡
1세대 464,775원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.