경상북도 구미시2026년 8월 부과분
도량롯데캐슬골드파크
경상북도 구미시 문장로 111
세대당 평균 월 관리비
268,047원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,260세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,649대
- CCTV
- 434대
- 승강기
- 60대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 138,927㎡
- 전용면적 합계
- 103,616㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 33,225원 단지 총액 4,186만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,471원 단지 총액 6,107만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,146원 단지 총액 522만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 168,974원 단지 총액 2억 1,291만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,231원 단지 총액 1,667만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 319,710,003원 · 세대당 253,738
- 2025년 10월 248,936,413원 · 세대당 197,568
- 2025년 11월 229,451,012원 · 세대당 182,103
- 2025년 12월 233,782,628원 · 세대당 185,541
- 2026년 1월 252,140,443원 · 세대당 200,111
- 2026년 2월 254,977,213원 · 세대당 202,362
- 2026년 3월 223,733,551원 · 세대당 177,566
- 2026년 4월 227,327,690원 · 세대당 180,418
- 2026년 5월 223,122,746원 · 세대당 177,081
- 2026년 6월 233,735,088원 · 세대당 185,504
- 2026년 7월 254,391,813원 · 세대당 201,898
- 2026년 8월 337,739,250원 · 세대당 268,047
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +29,287원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,600만원
- 월 부과액16,671,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,105원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,247만원
-
2026.09.08 954,545원
고사 소나무 제거 및 반출 계약서
늘푸른협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 1,050,000원
외부감사계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.30 5,040,000원
커뮤니티 통합관리시스템 서비스 계약서
테라시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 1,700,000원
방송수신설비 광증폭기 공급계약
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.17 4,500,000원
무선중계기 부지 부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 0원
전기자동차 충전기 설치 및 운영 계약서
(주)휴맥스이브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,600,000원
급수펌프용 압력탱크 교체공사 계약서
(주)효성펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 2,600,000원
시스템에어컨 분해 세척 작업 계약서
클린솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 5,700,000원
시설물 광고업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 26,237,100원
아파트종합보험
디비손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 255,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 123,100원
어린이놀이시설배상책임보험
디비손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.15 2,300,000원
정밀 안전점검 계약
주식회사 코어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 1,070,000원
독서실(남.여)바닥보수공사 계약
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,000,000원
기계설비성능점검대행 계약
주식회사 엠투엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 26,080,000원
승강기 노후부품 교체공사 입찰 공고 (긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 3,236,364원
수목방제계약
늘푸른협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 4,000,000원
소방시설점검용역계약
주식회사 금정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 36,000,000원
어린이집 임대차 계약
도량캐슬어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.22 3,300,000원
골프존빔프로젝트구입계약
샤프전주서비스센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.09 660,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 7,200,000원
방송수신설비 광증폭기 공급계약
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.01 4,320,000원
ADT캡스 이용 계약
SK 쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 7,500,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,800,000원
저수조청소계약
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.28 4,980,000원
어린이 놀이시설 보수
미래종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.22 3,600,000원
방송수신설비 광증폭기 공급계약
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.15 7,300,000원
지하주차장 주차유도시스템 보수 및 교체공사
(주)케이에스링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 3,529,080원
실내소독용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.14 3,360,000원
시스템에어컨 분해 세척계약
하이엠솔루텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
76세대 195,409원 -
20평
전용 64.9㎡
164세대 211,544원 -
20평
전용 65.0㎡
22세대 211,837원 -
26평
전용 85.0㎡
587세대 276,963원 -
26평
전용 85.0㎡
57세대 277,028원 -
26평
전용 85.0㎡
212세대 277,060원 -
30평
전용 98.0㎡
114세대 319,337원 -
33평
전용 109.9㎡
28세대 358,255원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.