경기도 시흥시2026년 7월 부과분
시흥배곧신도시 대방노블랜드엘리트시티
경기도 시흥시 배곧4로 81-39
세대당 평균 월 관리비
258,725원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,446원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 236,700원
시흥시 252곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,089세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,260대
- CCTV
- 246대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,225㎡
- 전용면적 합계
- 65,293㎡
- 시공사
- 대방건설(주)
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 33,380원 단지 총액 3,635만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,492원 단지 총액 5,499만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,108원 단지 총액 1,319만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,448원 단지 총액 1억 6,710만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,297원 단지 총액 1,012만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 273,921,766원 · 세대당 251,535
- 2025년 9월 234,095,070원 · 세대당 214,963
- 2025년 10월 238,445,108원 · 세대당 218,957
- 2025년 11월 270,914,936원 · 세대당 248,774
- 2025년 12월 346,360,822원 · 세대당 318,054
- 2026년 1월 392,375,294원 · 세대당 360,307
- 2026년 2월 325,727,524원 · 세대당 299,107
- 2026년 3월 295,154,238원 · 세대당 271,032
- 2026년 4월 245,200,374원 · 세대당 225,161
- 2026년 5월 242,686,550원 · 세대당 222,852
- 2026년 6월 234,918,290원 · 세대당 215,719
- 2026년 7월 281,751,014원 · 세대당 258,724
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,965원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,824만원
- 월 부과액10,124,272원
- 월 사용액1,188,000원
- ㎡당 적립금7,628원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,131원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 19억 9,321만원
-
2026.06.22 74,700,000원
조경유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 18,033,840원
재활용품 수거(처리) 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 4,200,000원
세대소독(방역) 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.04.23 1원
법률대리인 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.10 1,600,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
에스피텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.15 1원
법률대리인 선정 입찰 공고(긴급공고)
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.02 385,555,200원
경비용역 변경계약서
(주)조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.29 1,980,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 3,840,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID)유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 3,500,000원
주차관제시스템 아파트아이 연동설정 계약
아이파킹 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 5,000,000원
소방공사도급계약
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 241,224,000원
미화용역 변경계약서
승인산업(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.25 1,800,000원
OCR 인식모듈 납품
아이파킹(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.20 29,232,000원
승강기 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.14 950,000원
저수조청소
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.31 1,100,000원
수배전 전기설비 직무고시 정밀점검(무정전)
예전전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.28 580,700원
체육시설배상책임공제
원광새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.28 458,200원
어린이놀이시설배상책임공제
원광새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.17 3,280,000원
소방시설등 자체점검
주식회사 대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.13 467,904,000원
청소용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.10.13 748,272,000원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.09.29 2,800,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사 설계, 감리용역
가람이엔씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 904,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약(AFMS 서비스)
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 1,800,000원
아이파킹 인식모듈 납품 계약
아이파킹(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 1,700,000원
공사계약서(기계실 고층부 급수부스터 압력탱크 교체)
주식회사 성마이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 1,926,000원
승강기 부품 교체 계약(커뮤니티 센터 승강기 인버터 수리)
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 198,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.19 16,200,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.07.24 43,204,060원
청소 용역
(주)효명종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.17 70,298,090원
경비용역
하이리치관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
633세대 258,651원 -
18평
전용 60.0㎡
456세대 258,823원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.