경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
호수공원역 센트럴시티
경기도 화성시 동탄대로6길 20
세대당 평균 월 관리비
328,415원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,080세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,354대
- CCTV
- 267대
- 승강기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,168㎡
- 전용면적 합계
- 88,008㎡
- 시공사
- 부영주택
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 44,253원 단지 총액 4,779만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 65,257원 단지 총액 7,048만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,616원 단지 총액 1,038만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 190,185원 단지 총액 2억 540만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,106원 단지 총액 2,063만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 298,402,496원 · 세대당 276,298
- 2025년 10월 291,292,914원 · 세대당 269,715
- 2025년 11월 336,096,354원 · 세대당 311,200
- 2025년 12월 414,839,767원 · 세대당 384,110
- 2026년 1월 460,690,393원 · 세대당 426,565
- 2026년 2월 383,365,789원 · 세대당 354,968
- 2026년 3월 362,029,317원 · 세대당 335,212
- 2026년 4월 310,240,931원 · 세대당 287,260
- 2026년 5월 297,628,195원 · 세대당 275,581
- 2026년 6월 292,193,995원 · 세대당 270,549
- 2026년 7월 349,957,191원 · 세대당 324,034
- 2026년 8월 354,688,619원 · 세대당 328,415
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,651원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,518만원
- 월 부과액20,634,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,303원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 19억 8,151만원
-
2026.10.05 102,000,000원
승강기내 에어컨 설치 공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 3,000,000원
문주 타일 테라코타 대리석 교체 추가공사
시주건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 41,000,000원
아파트 사인물 제작 설치 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 31,800,000원
아파트 문주타일 교체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 900,000원
아파트너 pass 시스템 구축 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.04 6,000,000원
아파트너 pass 솔루션 서비스 이용 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 4,080,000원
복합기 렌탈
신도오피스넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.28 3,375,000원
공용부 에어컨 청소
에어컨싹싹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 960,000원
외부회계감사계약서
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.03 17,764,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.03 173,600원
어린이놀이시설보험
db손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.03 204,700원
승강기배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.03 9,249,100원
아파트영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 2,700,000원
정밀안전점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.15 887,544,720원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.04.01 94,700,000원
승강기 메인 쉬브,로프 교체 계약서
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,100,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 120,000,000원
조경 연간관리 계약서
주식회사 홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 0원
아파트너 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 3,600,000원
아파트 정문 문주 조명 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 5,060,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터 코리아(주)경원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 335,837,760원
변경계약서
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.29 97,200,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터(주)경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.29 185,513,030원
경비용역 변경계약서
(주)태영이엔씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.22 18,144,000원
재활용품 수거 및 장비 렌탈 표준계약서
(주)리소스이노베이션
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.14 9,600,000원
소방시설 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.08 4,000,000원
저수조 청소 용역 계약서
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.07 3,600,000원
전기설비의 안전점검 대행 계약서
한국안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.01 23,328,000원
홈 네트워크 유지 보수 계약서
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.07.11 1,400,000원
시설물 광고 계약서
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.4㎡
136세대 243,342원 -
26평
전용 84.5㎡
501세대 340,631원 -
26평
전용 84.5㎡
443세대 340,711원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.