2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 3월 부과분
호수공원역 센트럴시티
경기도 화성시 동탄대로6길 20
세대당 평균 월 관리비
323,274원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,075원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 333,775원
화성동탄구 177곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,080세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,354대
- CCTV
- 267대
- 승강기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 115,168㎡
- 전용면적 합계
- 88,008㎡
- 시공사
- 부영주택
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 41,611원 단지 총액 4,494만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,726원 단지 총액 6,774만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,637원 단지 총액 933만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 191,195원 단지 총액 2억 649만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 19,106원 단지 총액 2,063만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 431,200,696원 · 세대당 399,259
- 2025년 2월 407,343,764원 · 세대당 377,170
- 2025년 3월 349,136,106원 · 세대당 323,274
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,514만원
- 월 부과액20,634,230원
- 월 사용액40,000,000원
- ㎡당 적립금1,087원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,357원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 19억 8,151만원
-
2026.10.05 102,000,000원
승강기내 에어컨 설치 공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 3,000,000원
문주 타일 테라코타 대리석 교체 추가공사
시주건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 41,000,000원
아파트 사인물 제작 설치 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 31,800,000원
아파트 문주타일 교체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 900,000원
아파트너 pass 시스템 구축 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.04 6,000,000원
아파트너 pass 솔루션 서비스 이용 계약서
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 4,080,000원
복합기 렌탈
신도오피스넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.28 3,375,000원
공용부 에어컨 청소
에어컨싹싹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 960,000원
외부회계감사계약서
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.03 17,764,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.03 173,600원
어린이놀이시설보험
db손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.03 204,700원
승강기배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.03 9,249,100원
아파트영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 2,700,000원
정밀안전점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.15 887,544,720원
경비 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.04.01 94,700,000원
승강기 메인 쉬브,로프 교체 계약서
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 1,100,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 120,000,000원
조경 연간관리 계약서
주식회사 홈앤그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 0원
아파트너 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 3,600,000원
아파트 정문 문주 조명 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 5,060,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터 코리아(주)경원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 335,837,760원
변경계약서
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.29 97,200,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터(주)경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.29 185,513,030원
경비용역 변경계약서
(주)태영이엔씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.22 18,144,000원
재활용품 수거 및 장비 렌탈 표준계약서
(주)리소스이노베이션
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.14 9,600,000원
소방시설 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.08 4,000,000원
저수조 청소 용역 계약서
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.07 3,600,000원
전기설비의 안전점검 대행 계약서
한국안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.01 23,328,000원
홈 네트워크 유지 보수 계약서
(주)코맥스씨에스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.07.11 1,400,000원
시설물 광고 계약서
진명산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2024.02.23 장기수선충당금
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2022.12.31 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.4㎡
136세대 239,533원 -
26평
전용 84.5㎡
501세대 335,298원 -
26평
전용 84.5㎡
443세대 335,377원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.