인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
부평샬레아넬리스아파트
인천광역시 부평구 원적로 238
세대당 평균 월 관리비
277,778원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 266세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,190㎡
- 전용면적 합계
- 18,395㎡
- 시공사
- 화산건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 이수에이엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 67,631원 단지 총액 1,799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,516원 단지 총액 1,131만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,237원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,117원 단지 총액 3,967만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,277원 단지 총액 327만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,966,858원 · 세대당 259,273
- 2025년 10월 57,256,560원 · 세대당 215,250
- 2025년 11월 55,114,760원 · 세대당 207,198
- 2025년 12월 55,577,070원 · 세대당 208,936
- 2026년 1월 55,599,630원 · 세대당 209,021
- 2026년 2월 60,841,020원 · 세대당 228,725
- 2026년 3월 53,648,570원 · 세대당 201,686
- 2026년 4월 55,175,920원 · 세대당 207,428
- 2026년 5월 53,058,660원 · 세대당 199,468
- 2026년 6월 55,946,415원 · 세대당 210,324
- 2026년 7월 61,945,260원 · 세대당 232,876
- 2026년 8월 73,889,000원 · 세대당 277,778
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,389원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,093만원
- 월 부과액3,265,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,239원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 41건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.06.24 3,300,000원
재활용품 수거용역
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.01 2,100,000원
소방시설 자체점검
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.18 2,620,000원
중계기임대료
sk텔레콤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.04 3,000,000원
전기설비 안전점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.31 3,924,000원
소독용역
(주)동신엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2023.08.17 21,120,000원
승강기유지관리대행
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.26 3,192,000원
재활용품 수거
주식회사 가람환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.04.26 1,450,000원
시설물의 안전점검 표준계약서
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2022.12.30 1,000,000원
전기설비 안전점검(직무고시)
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.11.10 603,916,800원
공동주택 위수탁관리 도급계약
주식회사 이수에이엠씨
수의계약 · 주택관리업자
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2022.09.28 247,000원
승강기사고배상책임보험
MG손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.30 3,192,000원
재활용품 수거
주식회사 가람환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.04.30 1,600,000원
소방자체점검
(주)컴피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.25 2,074,800원
승강기보드광고 임대료
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.04.12 3,098,181원
전산처리 용역
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.06 1,900,000원
중계기임대표
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.04.01 1,008,000원
장기수선계획조정
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.30 24,942,000원
공동주택 위.수탁관리 도급계약서
주식회사 이수에이엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.09.10 213,800원
승강기배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.08.18 19,200,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.07.01 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.25 1,915,200원
재활용품 매각(수거) 계약서
주식회사 가람환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2021.05.31 920,000원
저수조청소
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.04.30 14,410,100원
아파트종합보험
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.04.30 1,600,000원
2021년 소방시설 자체점검 계약서
(주)컴피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.04.28 1,549,092원
관리비 고지서 전산매체 계약서
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.03.17 7,800,000원
하자(진단)조사 용역 계약
제이엔지한섬엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.30 294,723,600원
공동주택 위.수탁관리 도급계약
주식회사 이수에이엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.12.29 1,962,000원
소독용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.11.11 500,000원
세무신고대행 계약
동아송강회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
32세대 240,481원 -
18평
전용 60.0㎡
80세대 240,802원 -
18평
전용 60.0㎡
56세대 240,923원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 340,939원 -
26평
전용 85.0㎡
35세대 341,260원 -
26평
전용 85.0㎡
33세대 341,341원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.