서울특별시 영등포구2026년 8월 부과분
신길센트럴아이파크
서울특별시 영등포구 가마산로 426
세대당 평균 월 관리비
268,121원
- 영등포구 ㎡당 중앙값
- 2,674원
- 영등포구 세대당 중앙값
- 267,623원
영등포구 97곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영등포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 612세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 673대
- CCTV
- 217대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,554㎡
- 전용면적 합계
- 41,301㎡
- 시공사
- HDC현대산업개발
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영등포구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영등포구 중앙값
일반관리비 45,759원 단지 총액 2,800만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,934원 단지 총액 3,178만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,111원 단지 총액 680만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 147,315원 단지 총액 9,016만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 12,002원 단지 총액 735만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 153,962,015원 · 세대당 251,571
- 2025년 10월 126,073,947원 · 세대당 206,003
- 2025년 11월 125,998,195원 · 세대당 205,879
- 2025년 12월 127,158,269원 · 세대당 207,774
- 2026년 1월 130,269,667원 · 세대당 212,858
- 2026년 2월 132,713,981원 · 세대당 216,852
- 2026년 3월 119,865,033원 · 세대당 195,857
- 2026년 4월 122,135,901원 · 세대당 199,568
- 2026년 5월 117,835,103원 · 세대당 192,541
- 2026년 6월 124,779,457원 · 세대당 203,888
- 2026년 7월 133,042,096원 · 세대당 217,389
- 2026년 8월 164,090,110원 · 세대당 268,121
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,907원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,744만원
- 월 부과액7,345,200원
- 월 사용액13,226,400원
- ㎡당 적립금10,380원
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,835원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,350만원
-
2026.09.28 4,980,000원
103동 1호라인 옥상 부분 방수공사 업체 선정
사삼건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 1,280,000원
비상발전기 배터리 교체
혜성발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 1,510,000원
비상발전기 소모품 (필터류, 엔진오닐등) 교체
혜성발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 300,000원
공동현관자동문(출입문) 부품 교체
제일오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 11,850,300원
승강기부품 교체
현대엘리베이터 강서지사
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 22,032,000원
지능형홈네트워크설비 유지관리용역 계약
HDC랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.28 22,970,000원
전기차충전구역 화재조기감지시스템 설치공사 사업자선정
솔라윈시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 620,000원
방송설비 프리엠프 교체
엠에스텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 300,000원
공동현관 자동문(출입문)긴급보수
제일오토도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 700,000원
커뮤니티센터 전기온수기 누수 긴급 보수
썬빅 대성에너텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 1,000,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.23 3,300,000원
소방전원반 예비전원용 축전지 구입 건
HDC랩스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 11,016,000원
재활용품 수거업체 선정 계약
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.09 18,000,000원
근로자휴게시설 환경개선공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 5,670,000원
승강기부품 긴급 교체
현대엘리베이터 강서
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 50,300원
승강기부품 긴급 교체
현대엘리베이터 강서
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 2,700,000원
생태연못 수질.환경 개선을 위한 청소 용역 계약
(주)그린프로청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 1,320,000원
안내방송시스템 유지관리 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 280,000원
옥내 급수관 정체수 수질검사 건
(주)키위수질시험센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 928,000원
지하주차장 바닥청소기(S7)배터리 교체
주식회사 비엔피시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 390,000원
소방시설 스프링클러헤드 외 교체
(주)성수소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 5,607,000원
정화조 청소 용역
덕성개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.17 231,700원
승강기 정기안전검사 지적사항 보수
현대엘리베이터(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 1,560,000원
세차서비스 업체 선정
열심회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.17 1,050,000원
저수조(상.하반기)청소 용역업체 선정
더좋은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.17 810,000원
비상발전기(600KW) 냉각수 히터 교체
대우엔진발전기서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 5,386,500원
승강기 제어부품 긴급 교체(101동 1호기)
현대엘리베이터(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 514,000원
승강기 제어부품 긴급 교체(103동2호기)
현대엘리베이터(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 794,000원
승강기 주요부품 교체 계약
현대엘리베이터 강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.24 880,000원
외부회계감사용역계약
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영등포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
45세대 157,849원 -
15평
전용 49.7㎡
48세대 197,380원 -
18평
전용 60.0㎡
205세대 238,263원 -
18평
전용 60.0㎡
74세대 238,303원 -
26평
전용 85.0㎡
153세대 337,629원 -
26평
전용 85.0㎡
87세대 337,668원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.