충청북도 제천시2026년 8월 부과분
제천 신원아침도시더퍼스트아파트
충청북도 제천시 원뜰로 25
세대당 평균 월 관리비
279,266원
- 제천시 ㎡당 중앙값
- 2,181원
- 제천시 세대당 중앙값
- 176,811원
제천시 54곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2020.01 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 607대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,083㎡
- 전용면적 합계
- 37,915㎡
- 시공사
- 신원종합개발(주)
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제천시 중앙값
일반관리비 50,247원 단지 총액 2,472만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,361원 단지 총액 2,724만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,251원 단지 총액 554만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 140,011원 단지 총액 6,889만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,395원 단지 총액 1,102만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,143,084원 · 세대당 264,518
- 2025년 10월 112,262,578원 · 세대당 228,175
- 2025년 11월 114,369,696원 · 세대당 232,458
- 2025년 12월 113,205,320원 · 세대당 230,092
- 2026년 1월 116,878,200원 · 세대당 237,557
- 2026년 2월 124,538,218원 · 세대당 253,126
- 2026년 3월 111,537,148원 · 세대당 226,701
- 2026년 4월 115,533,882원 · 세대당 234,824
- 2026년 5월 112,841,772원 · 세대당 229,353
- 2026년 6월 114,561,544원 · 세대당 232,848
- 2026년 7월 118,625,103원 · 세대당 241,107
- 2026년 8월 137,399,012원 · 세대당 279,266
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +24,037원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,647만원
- 월 부과액11,018,300원
- 월 사용액3,850,000원
- ㎡당 적립금12,509원
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,618원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 132건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 7억 753만원
-
2026.10.20 155,291,560원
2027년 청소 용역업체 선정
(주)한국청소관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.10.20 166,602,720원
2027년 경비 용역업체 선정
(주)조현
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.10.20 2,500,000원
2027년 소방 작동점검 업체 선정
(주)대원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.20 1,252,000원
2027년 저수조 청소업체 선정
(주)한국청소관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.10.20 2,500,000원
2027년 소방 종합점검 업체 선정
(주)대원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.10.20 1,200,000원
2026년 외부 회계감사업체 선정
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.10.20 3,860,000원
2027년 세대 소욕업체 선정
(주)한국청소관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.10.20 5,000,000원
오.배수관 세관작업 업체 선정
제천하수구119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.20 1,800,000원
아파트 세무주치의 재계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 4,073,000원
취약지역 CCTV6대 부분증설
(주)파란정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 90,900원
승강기사고배상책임보험업체선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.10 4,470,000원
지하주차장 환풍기 교체
제니솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 5,670,000원
105동 3-6라인 2호기 승강기 인버터 교체 (긴급)
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.25 3,800,000원
노후승강기 부품 교체 (103동 2호기 디플렉터쉬브 교체)
103동 2호기(3-4라인) 디플렉터 쉬브 교체
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 6,729,300원
아파트 화재보험 업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.22 520,000원
CCTV 통신케이블 재포설
(주)파란정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.21 2,361,600원
재활용품매각업체선정
중부무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.27 1,120,000원
지하2층 피트 B2-#7 배수펌프 교체
대한전사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.11 1,700,000원
104동 3-6라인 옥상 방수 공사의 건
가온누리(붓을든남자)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.11 3,400,000원
105동 3-6라인 2호기 승강기 세컨쉬브 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 500,000원
폐쇄회로(cctv)선로 재 포설 공사 추인
(주)파란정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 2,420,000원
2026 소방 종합점검업체 선정
(주)신흥소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 5,000,000원
지하2층 천장 유도방수판 설치
씨티하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 115,297,520원
2025년 청소업체 계약 만료
(주)한국청소관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.15 194,742,480원
2025년 경비업체 계약만료의 건
(주)조현
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.14 2,145,000원
지하2층 피트내 배수펌프 교체
대한
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 1,200,000원
2025년 외부 회계감사
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.10.14 2,400,000원
2026년 소방 작동점검
(주)신흥소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 1,212,000원
2026년 저수조 청소업체 선정
(주)한국청
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.14 3,720,000원
2026년 세대 소독업체선정
(주)한국
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
81세대 217,396원 -
23평
전용 76.4㎡
76세대 276,864원 -
23평
전용 76.5㎡
143세대 277,226원 -
26평
전용 84.9㎡
44세대 307,775원 -
26평
전용 85.0㎡
148세대 307,848원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.