경기도 남양주시2026년 8월 부과분
별가람마을 1-2단지 아파트
경기도 남양주시 덕송3로 30
세대당 평균 월 관리비
115,174원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,575원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 277,348원
남양주시 276곳 중 99번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,220세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 857대
- CCTV
- 151대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 73대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,524㎡
- 전용면적 합계
- 32,067㎡
- 시공사
- 대보건설(주), 한국해양기술(주), 세온이엠에스(주), 하나로(주) 건우엔지니어링(주), 세건엔지니어링(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 37,285원 단지 총액 4,549만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 27,405원 단지 총액 3,343만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 49,713원 단지 총액 6,065만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,008,009원 · 세대당 116,400
- 2025년 10월 142,522,757원 · 세대당 116,821
- 2025년 11월 156,672,389원 · 세대당 128,419
- 2025년 12월 183,381,525원 · 세대당 150,312
- 2026년 1월 207,995,760원 · 세대당 170,488
- 2026년 2월 188,083,788원 · 세대당 154,167
- 2026년 3월 166,880,308원 · 세대당 136,787
- 2026년 4월 147,848,286원 · 세대당 121,187
- 2026년 5월 138,009,796원 · 세대당 113,122
- 2026년 6월 133,682,706원 · 세대당 109,575
- 2026년 7월 132,963,318원 · 세대당 108,986
- 2026년 8월 140,512,772원 · 세대당 115,174
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +1,705원
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 8억 8,623만원
-
2026.09.17 5,323,636원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.07 3,181,810원
도깨비 야시장
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.11 500,000원
세무주치의
새길세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,300,000원
전기설비점검 계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.19 407,000원
S/W 공급 및 전산처리 용역 계약서
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 29,145,600원
승강기 유지관리 계약서
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.09 35,136,000원
재활용품 수거 계약서
(주)희망자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 22,197,600원
소독용역계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 1,391,900원
주택 화재보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 4,090,910원
야시장계약서
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 1,300,000원
2026년 저수조(물탱크) 청소 용역계약서
(주)대온관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 327,971,472원
별가람마을1-2단지 아파트 경비용역관리
(유)원광
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.16 454,288,944원
별가람마을1-2단지 아파트 청소용역관리
(유)원광
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.03 221,818원
엘리베이터TV
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.11 500,000원
세무대행계약
새길세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 3,454,545원
야시장 계약
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.25 1,847,100원
가재도구보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.22 30,000원
매직아나운서 사용계약서
(주)브리지웨어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.18 2,250,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 1,300,000원
전기직무고시점검 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 1,200,000원
(주)대온관리
저수조 청소용역 계약
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.09 853,400원
소독용역 계약
(유)우원티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.09 17,568,000원
재활용품수거 계약
(주)희망자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.21 407,000원
전산용역계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 4,800,000원
별가람마을 1-2단지 SK중계기 임대차계약
SK 텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.21 4,000,000원
LG유플러스 중계기 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.25 159,268,272원
별가람마을 별내1-2단지 아파트 경비용역관리
(유)원광
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.02.25 220,982,652원
별가람마을 별내1-2단지 아파트 청소용역관리
(유)원광
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.01.31 3,454,545원
야시장 계약
도깨비이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.17 6,136,300원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.9㎡
424세대 74,141원 -
8평
전용 26.6㎡
426세대 116,602원 -
11평
전용 36.6㎡
370세대 160,552원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.