대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
대구대곡 LH천년나무1단지
대구광역시 달서구 갈밭로 33
세대당 평균 월 관리비
88,529원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 158번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 810세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 676대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,603㎡
- 전용면적 합계
- 24,107㎡
- 시공사
- 한일건설(주), (주)신성건설
- 관리업체
- (주)이오티앤디
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 33,576원 단지 총액 2,720만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 24,827원 단지 총액 2,011만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,024원 단지 총액 83만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 29,102원 단지 총액 2,357만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,462,100원 · 세대당 89,459
- 2025년 10월 72,975,920원 · 세대당 90,093
- 2025년 11월 80,147,910원 · 세대당 98,948
- 2025년 12월 90,425,780원 · 세대당 111,636
- 2026년 1월 101,172,602원 · 세대당 124,904
- 2026년 2월 96,296,138원 · 세대당 118,884
- 2026년 3월 88,702,562원 · 세대당 109,509
- 2026년 4월 79,485,060원 · 세대당 98,129
- 2026년 5월 73,946,540원 · 세대당 91,292
- 2026년 6월 72,133,390원 · 세대당 89,053
- 2026년 7월 70,468,780원 · 세대당 86,998
- 2026년 8월 71,708,870원 · 세대당 88,529
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +366원
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 763만원
-
2026.03.27 3,860,620원
소프트웨어사용 및 관리비 전산처리 용역
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,620,000원
수목방제
일성조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.10 2,149,500원
방역(세대소독) 용역
금창환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.09.30 1,054,000원
물탱크(저수조) 청소 용역
(주)한보주택관리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.15 2,300,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.07.01 1,920,000원
음식물 쓰레기 종량기 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 21,972,720원
승강기 유지관리계약
주식회사 쉰들러 엘리베이트대구지점
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.11 3,860,620원
소프트웨어사용 및 관리비 전산처리 용역
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 1,520,000원
시설물 광고업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.07 1,560,000원
수목방제
일성조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.19 2,000,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.29 4,123,080원
소프트웨어 및 관리비 전산처리 계약
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.19 1,500,000원
수목 소독
(주)일성조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.10.04 1,950,000원
방역(소독) 계약
금창환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.09.27 978,000원
물탱크(저수조) 청소 용역
(주)한보주택관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.09.12 6,720,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.06.28 19,162,473원
승강기 유지관리 계약
(주)쉰들러엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.03.17 800,000원
외부회계감사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.24 3,790,000원
시설물 광고업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.02.21 3,639,164원
소프트웨어 및 관리비 전산처리 계약
(주)베스트엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.14 9,350,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.16 131,996,760원
청소용역 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2022.03.16 71,056,680원
경비 용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2021.09.17 8,620,000원
재활용품(파지,헌옷 등) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2021.06.14 18,408,000원
승강기 유지관리(대구대곡천년나무1단지)
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2021.03.11 65,658,000원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2021.03.11 124,094,640원
청소용역 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2021.03.03 3,700,000원
시설물 광고업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2020.09.28 1,770,000원
재활용품 수거업체 선정 공고(대구대곡천년나무1단지)
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2020.09.21 1,590,000원
소독 용역업체 선정 공고(대구대곡천년나무1단지)
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 21.7㎡
216세대 64,579원 -
7평
전용 21.8㎡
12세대 64,846원 -
8평
전용 25.1㎡
36세대 74,752원 -
9평
전용 28.1㎡
276세대 83,675원 -
9평
전용 28.2㎡
32세대 83,973원 -
11평
전용 36.5㎡
144세대 108,543원 -
14평
전용 46.1㎡
94세대 137,010원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.