기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 대곡동

대구대곡 LH천년나무1단지 관리비 명세서

대구광역시 달서구 갈밭로 33

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,905원 달서구 대비 낮음 27%
  • 810세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
810세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2019.03.12 (7년차)
관리비부과면적
52,603㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한일건설(주), (주)신성건설
주차
676대
CCTV
123대
승강기
13대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이오티앤디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025602
대구대곡 LH천년나무1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,698원 518.9 27,295,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,239원 높음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 496.4 26,113,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 722원 높음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.1 585,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 348원 높음 225% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.4 281,740
A04 피복비 직원 근무복 111원 비교 자료 없음 1.7 90,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 127% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.1 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 204원 낮음 67% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 3.1 164,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,613원 363.6 19,126,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,640원 높음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 225.4 11,858,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,448원 낮음 58% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 114.7 6,033,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 211원 낮음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.2 170,630
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,314원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 20.2 1,064,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 823원 12.7 666,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 823원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 12.7 666,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,570원 1,009.7 53,111,430
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,976원 비교 자료 없음 199.8 10,510,660
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 25,026원 비교 자료 없음 385.4 20,271,390
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -18,515원 비교 자료 없음 -285.1 -14,997,120
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,399원 비교 자료 없음 283.3 14,902,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,340원 높음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 143.8 7,565,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,369원 낮음 61% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 159.7 8,398,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 590원 높음 572% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 9.1 477,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,159원 낮음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 94.8 4,988,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,108원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.1 897,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 117원 낮음 71% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 1.8 95,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,704원 중앙값 2,618원/㎡ 낮음 27% 1,905 100,200,152

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,044,959원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 20만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 763만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.27 소프트웨어사용 및 관리비 전산처리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호(용역금액 500만원 미만) (주)베스트엠 3,860,620원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.03 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제6호(용역금액 500만원 미만) 일성조경 1,620,000원 26.03.03 ~ 26.12.31
2025.10.10 방역(세대소독) 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제6호(용역금액 500만원 미만) 금창환경 2,149,500원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.30 물탱크(저수조) 청소 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2 제6호(용역금액 500만원 미만) (주)한보주택관리 1,054,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.15 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 2,300,000원 –
2025.07.01 음식물 쓰레기 종량기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호(용역금액 500만원 미만) (주)부민더블유엔피 1,920,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.16 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가 결과 94점을 얻어 기존업체와 재계약 주식회사 쉰들러 엘리베이트대구지점 21,972,720원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.03.11 소프트웨어사용 및 관리비 전산처리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제6호(용역금액 500만원 미만) (주)베스트엠 3,860,620원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.06 시설물 광고업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,520,000원 –
2025.01.07 수목방제수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2 제6호(용역금액 500만원 미만) 일성조경 1,560,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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