전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
송정우방아이유쉘아파트
전남광주통합특별시 광산구 평동로1100번길 71
세대당 평균 월 관리비
269,547원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 591세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 718대
- CCTV
- 189대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,637㎡
- 전용면적 합계
- 46,215㎡
- 시공사
- 동아건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 42,471원 단지 총액 2,510만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,616원 단지 총액 2,873만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,570원 단지 총액 388만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,501원 단지 총액 9,249만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,389원 단지 총액 909만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 131,212,564원 · 세대당 222,017
- 2025년 10월 115,924,764원 · 세대당 196,150
- 2025년 11월 114,381,584원 · 세대당 193,539
- 2025년 12월 117,114,996원 · 세대당 198,164
- 2026년 1월 119,697,508원 · 세대당 202,533
- 2026년 2월 120,317,910원 · 세대당 203,583
- 2026년 3월 112,776,706원 · 세대당 190,823
- 2026년 4월 114,680,074원 · 세대당 194,044
- 2026년 5월 114,281,042원 · 세대당 193,368
- 2026년 6월 117,087,830원 · 세대당 198,118
- 2026년 7월 138,755,356원 · 세대당 234,780
- 2026년 8월 159,302,140원 · 세대당 269,546
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,309원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,566만원
- 월 부과액9,094,690원
- 월 사용액8,158,700원
- ㎡당 적립금8,999원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 90만원
-
2026.06.17 900,000원
2025 회계연도 외부회계감사
로제공인회계사감사반(제548호) 원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.15 900,000원
2024 회계연도 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.14 26,000,000원
차도블록 및 보도블록 보수공사 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.04.16 10,890,000원
잔디깍기(예초)작업 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.10 688,000,000원
아파트 옥상방수공사 및 외벽 재도장공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
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2025.02.10 34,041,600원
재활용품 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.13 950,000원
2023 회계연도 외부회계감사
태정공인회계사감사반(제445호) 원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.12 6,600,000원
잔디깍기(예초)작업 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.19 2,900,000원
소방종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.05 9,810,600원
도시가스계량기 교체 및 원격검침시스템 결선공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.04.19 13,200,000원
수목 전지. 전정업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.20 3,890,000원
소방종합정밀점검 및 작동기능점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.05 15,211,674원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2022.07.21 1,438,000원
지하피트층 배수펌프 2대 교체 및 배수관 1곳 보수공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.24 2,750,000원
라온어린이집 우수누수방수공사 1식
태영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.17 5,000,000원
CCTV증설 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.05.09 1,500,000원
수목 병.해충 방제작업 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.11 6,800,000원
잔디깍기(예초)작업 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.02 1,100,000원
세대 내 방역소독업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.01.03 760,500원
재난배상책임보험 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2021.07.26 550,000원
소방시설 작동기능점검 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.10 700,000원
외부회계감사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2021.04.27 5,650,000원
잔디깍기(예초)작업 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.04.20 1,500,000원
수목 병,해충방제작업 (긴급)입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2021.03.08 8,097,900원
화재보험 및 시설물소유자 배상책임보험,어린이놀이시설 배상책임보험 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2021.02.01 790,000원
소방시설 정밀점검 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.02.01 1,120,000원
세대내 소독업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2021.02.01 760,000원
저수조청소용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2021.02.01 23,602,176원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.21 775,700원
재난배상책임보험 업체선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.9㎡
102세대 244,253원 -
21평
전용 70.9㎡
113세대 244,460원 -
24평
전용 80.2㎡
204세대 276,448원 -
26평
전용 85.0㎡
172세대 292,821원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.