경기도 시흥시2026년 8월 부과분
은계브리즈힐아파트
경기도 시흥시 은계중앙로 118
세대당 평균 월 관리비
281,731원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 183번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 835세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 916대
- CCTV
- 222대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,562㎡
- 전용면적 합계
- 66,482㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 44,992원 단지 총액 3,757만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,967원 단지 총액 4,256만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,773원 단지 총액 1,067만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 160,435원 단지 총액 1억 3,396만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,563원 단지 총액 1,049만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 201,544,934원 · 세대당 241,371
- 2025년 10월 198,199,814원 · 세대당 237,365
- 2025년 11월 220,164,746원 · 세대당 263,670
- 2025년 12월 277,691,583원 · 세대당 332,564
- 2026년 1월 310,244,310원 · 세대당 371,550
- 2026년 2월 264,217,164원 · 세대당 316,427
- 2026년 3월 239,451,810원 · 세대당 286,768
- 2026년 4월 210,462,408원 · 세대당 252,050
- 2026년 5월 203,810,274원 · 세대당 244,084
- 2026년 6월 201,147,848원 · 세대당 240,895
- 2026년 7월 228,715,143원 · 세대당 273,910
- 2026년 8월 235,245,100원 · 세대당 281,730
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,844원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,339만원
- 월 부과액10,490,520원
- 월 사용액2,937,000원
- ㎡당 적립금7,922원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,254만원
-
2026.10.01 1,512,000원
정수기 렌탈
LG전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 660,000원
후문 차단기 수리
(주)이텍피앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.27 143,800원
승강기 영업배상책임 보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 1,495,000원
급수펌프 수리
월드글로벌시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 19,632,220원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 2,200,000원
승강기 인버터 교체(수리)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 10,910원
어린이놀이시설 정기시설검사
어린이놀이시설 정기검사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 470,000원
원격검침기 교체
SM정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 15,931,800원
재활용품 수거
(주)대국환경기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.29 720,000원
도서관 프린터 임대
피투세븐
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 280,000원
승강기내 CCTV카메라 교체
대한보안공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 235,586,640원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.29 2,600,000원
게시판 광고
동양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 606,000원
그네줄, 그네안장 구매
대일유통산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 4,570,000원
난방,급탕 배관 플랜지 가스켓 교체 및 열교환기 세관 공사
오성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 555,000원
집수정 배수펌프 교체 공사
한국난방관리 인천남부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 864,000원
승강기 가이드롤러 교체
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 550,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,030,000원
외부 회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 3,600,000원
소방시설 작동기능 점검
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 590,000원
CCTV카메라 교체 공사
대한보안공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 90,000원
승강기 인터록 교체 공사(1002동2호기)
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 5,400,000원
LG유플러스 옥상중계기임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.02 1,200,000원
기계설비 성능 점검
(주)신아엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 2,400,000원
지하 저수조 청소
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 2,200,000원
1009동 2호 승강기 메인 인버터 교체(수리) 업체 선정
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 220,000원
축압식 분말소화기 (1.5k*10개) 구입
(주)대일유통산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.29 34,542,300원
주택화재.영업배상책임보험.어린이놀이시설배상책임보험업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.26 18,160,000원
SK 중계기 임대차계약 업체 선정
(주)SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.06 320,000원
IP카메라(1001동 산책로)교체 업체 선정
IP카메라(1001동 산책로)교체
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
429세대 265,068원 -
25평
전용 84.2㎡
166세대 298,082원 -
26평
전용 84.8㎡
240세대 300,205원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.