울산광역시 북구2026년 8월 부과분
송정 제일풍경채 레이크뷰
울산광역시 북구 박상진3로 73
세대당 평균 월 관리비
434,603원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 766세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 988대
- CCTV
- 260대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,900㎡
- 전용면적 합계
- 65,086㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 45,037원 단지 총액 3,450만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,137원 단지 총액 3,151만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,154원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 335,275원 단지 총액 2억 5,682만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,000원 단지 총액 843만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 247,037,082원 · 세대당 322,502
- 2025년 10월 220,200,676원 · 세대당 287,468
- 2025년 11월 209,543,194원 · 세대당 273,555
- 2025년 12월 229,031,580원 · 세대당 298,996
- 2026년 1월 227,834,489원 · 세대당 297,434
- 2026년 2월 211,277,671원 · 세대당 275,819
- 2026년 3월 226,216,184원 · 세대당 295,321
- 2026년 4월 209,174,313원 · 세대당 273,073
- 2026년 5월 222,506,250원 · 세대당 290,478
- 2026년 6월 228,509,208원 · 세대당 298,314
- 2026년 7월 338,588,446원 · 세대당 442,021
- 2026년 8월 332,905,956원 · 세대당 434,603
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,500원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 564만원
- 월 부과액8,426,000원
- 월 사용액4,851,000원
- ㎡당 적립금1,244원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.06.10 76,600,000원
승강기 노후부품 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.30 1,000,000원
외부감사계약서
세화회계범인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.04.24 9,688,000원
방역 업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2020.03.30 930,000원
외부 회계감사 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2020.01.31 13,081,278원
미화용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 3건 더 보기
-
2020.01.31 12,811,364원
경비위탁업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2020.01.10 424,495원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2019.09.16 59,520,000원
승강기 유지보수 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
466세대 434,559원 -
26평
전용 85.0㎡
208세대 434,661원 -
26평
전용 85.0㎡
92세대 434,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.