경기도 용인처인구2026년 8월 부과분
양우내안애에듀퍼스트
경기도 용인시 처인구 경안천로 196-1
세대당 평균 월 관리비
431,548원
- 용인처인구 ㎡당 중앙값
- 2,597원
- 용인처인구 세대당 중앙값
- 264,901원
용인처인구 76곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인처인구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,098세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2019.03 (7년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,217대
- CCTV
- 272대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,426㎡
- 전용면적 합계
- 78,998㎡
- 시공사
- 양우건설
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인처인구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인처인구 중앙값
일반관리비 37,956원 단지 총액 4,168만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,695원 단지 총액 5,566만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,051원 단지 총액 1,323만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 300,948원 단지 총액 3억 3,044만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,898원 단지 총액 3,283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 273,655,753원 · 세대당 249,231
- 2025년 10월 224,481,160원 · 세대당 204,445
- 2025년 11월 228,586,214원 · 세대당 208,184
- 2025년 12월 231,589,720원 · 세대당 210,919
- 2026년 1월 257,502,338원 · 세대당 234,519
- 2026년 2월 262,793,148원 · 세대당 239,338
- 2026년 3월 232,220,850원 · 세대당 211,494
- 2026년 4월 239,240,692원 · 세대당 217,887
- 2026년 5월 232,789,650원 · 세대당 212,012
- 2026년 6월 238,372,684원 · 세대당 217,097
- 2026년 7월 259,762,026원 · 세대당 236,577
- 2026년 8월 473,839,726원 · 세대당 431,548
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +69%
세대당 +175,791원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 469만원
- 월 부과액32,827,830원
- 월 사용액21,715,100원
- ㎡당 적립금11,009원
용인처인구 ㎡당 적립금 중앙값 10,806원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,018만원
-
2026.09.28 3,220,000원
207동2호승강기 IOC-3B부품 교체공사
티케이 엘리베이터 코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.17 3,220,000원
206동2호승강기 IOC-3B부품 교체공사
티케이 엘리베이터 코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.25 4,800,000원
기계설비유지관리 용역사업자 선정건
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.14 1,750,000원
고층부 부스터판넬 인버터15K 교체작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 2,500,000원
저수조 정수위밸브교체공사 계약건
대승엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 3,900,000원
2026년도 소방시설 작동점검 사업자 선정건
(주)보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 61,560,000원
승강기 유지관리 용역 사업자 선정건
티케이 엘리베이터 코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.26 2,300,000원
소나무(장송)유공관 설치 및 영양처치 사업자 선정건
(주)지엠조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 400,000원
키즈카페 소독업체 사업자 선정건
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 9,400,000원
204동1호기 쉬브,로프 교체 사업자 선정건
티케이 엘리베이터 코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 1,630,000원
공용부 에어컨 세척업체 선정건
가드워시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 4,500,000원
버스 승강장 보수 사업자 선정건
시온개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 800,000원
외부회계감사 업체 선정
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 800,000원
외부회계감사 업체 선정
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.23 2,000,000원
기계설비 성능점검 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 4,050,000원
건축물 정밀안전점검 계약서
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.23 58,800,000원
조경관리업자 선정건
주식회사 지엠조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 29,369,851원
전기실/승강기 기계실 에어컨 설치공사 사업자 선정 입찰건
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 15,811,200원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 23,090,600원
화재보험 가입업체 선정건
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 389,000원
어린이놀이터/실내놀이터 보험 선정건
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 204,600원
승강기배상 책입보험 가입업체 선정건
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 8,858,500원
영업배상보험 가입업체 선정건
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 1,150,000원
저수조청소 업체 선정 건
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.29 3,600,000원
전산 프로그램 공급 용역 사업자 선정 건
(주)이지테이터시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 3,900,000원
소방시설 종합점검 용역 사업자 선정 건
보라소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 19,860,720원
소독용역사업자 선정 건
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.29 2,160,000원
복사기 렌탈 사업자 선정 건
오피스 프린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 1,500,000원
전기 안전관리 사업자 선정 건
(주)지엠컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.11 660,000원
세무주치의 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 13건-
2026.03.25
내부
건물 내부 · 전체교체
-
2025.05.31 장기수선충당금
건물 내부
-
2025.05.08 장기수선충당금
외부 창,문
건물 외부 · 부분교체
-
2024.08.13 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
-
2024.07.11 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
이력 8건 더 보기
-
2022.06.13
천장
건물 내부
-
2022.01.10
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2021.12.03
건물 외부
부분수리
-
2021.11.18
건물 외부
-
2021.11.05
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2021.11.04
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2021.10.31
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2021.10.13
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 처인구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.7㎡
547세대 382,020원 -
23평
전용 75.0㎡
266세대 449,738원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 509,659원 -
26평
전용 85.0㎡
185세대 509,719원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.