울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
양우내안애더퍼스트
울산광역시 울주군 내곡능골길 93-20
세대당 평균 월 관리비
226,007원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,715세대
- 동수
- 28개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,058대
- CCTV
- 538대
- 승강기
- 59대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 167,021㎡
- 전용면적 합계
- 123,108㎡
- 시공사
- 양우건설주식회사
- 관리업체
- (주)하이테크주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 30,613원 단지 총액 5,250만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,990원 단지 총액 7,201만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 9,177원 단지 총액 1,574만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 128,084원 단지 총액 2억 1,966만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,143원 단지 총액 2,769만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 315,593,686원 · 세대당 184,019
- 2025년 10월 300,849,096원 · 세대당 175,422
- 2025년 11월 300,724,298원 · 세대당 175,349
- 2025년 12월 309,029,714원 · 세대당 180,192
- 2026년 1월 326,855,070원 · 세대당 190,586
- 2026년 2월 309,703,046원 · 세대당 180,584
- 2026년 3월 315,742,578원 · 세대당 184,106
- 2026년 4월 313,564,830원 · 세대당 182,836
- 2026년 5월 313,375,604원 · 세대당 182,726
- 2026년 6월 316,604,324원 · 세대당 184,608
- 2026년 7월 391,930,876원 · 세대당 228,531
- 2026년 8월 387,602,626원 · 세대당 226,007
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,909원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,203만원
- 월 부과액27,685,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,844원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 246건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 5억 7,732만원
-
2026.09.16 1,630,000원
114동(1~2) 공용부 전선 포설 공사
울산 전기이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 1,200,000원
방화문 교체 작업
동우샷시유리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 2,400,000원
헬스기구 유지보수 운영계약서
원탑스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.01 1,400,000원
냉,난방기 설치 작업
종합에어컨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 850,000원
네트워크 시스템(코콤) 점검
코콤 울산센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.16 6,466,200원
소독 용역 계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.08 1,300,000원
외부회계감사 계약
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 1,200,000원
109동 알루미늄샷시 설치 작업
동우샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 1,050,000원
방송설비 보수작업
엠에스텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 2,500,000원
헬스장 런닝머신 벨트 교체
원탑 스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 1,400,000원
물품구매(탁구대) 계약
원탑 스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 310,000원
주민체육시설 카메라, 탁구장 지문인식기 설치
(주)에스원 양산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 2,500,000원
옥상 기계실 지붕 후레싱 보수작업
비케이이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 1,020,000원
배수시설(정화조)내 스크류바 작업 및 스텐망 설치 작업
(주)세정티이피
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.03.26 2,214,000원
헬스장내 바닥 탄성 고무매트 설치 계약
원탑 스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 4,600,000원
전기설비직무고시 점검 계약
울산전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.10 1,780,000원
소방시설 보수 공사 계약서 공개
(주)금샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 7,350,000원
단지내 광고 시설물 설치 및 관리 계약
주식회사 대경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 25,200,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 14,830,000원
실내골프장 바닥교체 공사
주)온누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 27,191,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.29 112,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.29 390,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 16,224,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.26 8,232,000원
방송공동수신설비 유지관리 약정서
아시아통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 5,280,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID) 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 14,830,000원
실내 골프연습장 바닥 교체 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 1,000,000원
펌프시설 위탁관리 계약
주식회사 세정티이피
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.30 5,600,000원
물품구매계약
동양텍엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.29 33,740,040원
청소 도급 변경 계약
(주)하이테크주택
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 64.0㎡
534세대 201,377원 -
22평
전용 72.1㎡
215세대 226,974원 -
22평
전용 72.8㎡
369세대 229,272원 -
22평
전용 72.9㎡
343세대 229,493원 -
26평
전용 85.0㎡
254세대 267,526원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.