기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 마포동

마포 보성 아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로4길 90

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,566원 마포구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 133세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1996.11.28 (30년차)
관리비부과면적
12,580㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주) 보성
주차
112대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025672
마포 보성 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,710원 842.7 10,601,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,396원 높음 68% 마포구 중앙값 ㎡당 486.3원 대비 818.3 10,293,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 692원 낮음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.3 92,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 낮음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 2.8 35,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,353원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 14.3 179,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,557원 481.7 6,059,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,301원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 426.1 5,360,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,598원 높음 94% 마포구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 16.9 212,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,605원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 27.5 346,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,053원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.1 140,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,083원 85.5 1,075,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,083원 높음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 85.5 1,075,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,083원 815.0 10,251,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,338원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 810.6원 대비 754.2 9,487,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 44원 낮음 91% 마포구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 0.5 5,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,030원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.5 270,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,039원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 11.0 138,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,632원 높음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 27.8 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,238원 340.8 4,287,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,238원 높음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 340.8 4,287,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,670원 중앙값 2,873원/㎡ 낮음 11% 2,566 32,275,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 405,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,216만 25.09
  2. 2,892만 25.10
  3. 2,774만 25.11
  4. 2,946만 25.12
  5. 2,902만 26.01
  6. 3,018만 26.02
  7. 3,069만 26.03
  8. 3,006만 26.04
  9. 3,129만 26.05
  10. 2,999만 26.06
  11. 3,150만 26.07
  12. 3,228만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
33,372,910원
2026년 8월
32,275,100원

세대당 ▼ -8,254원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,520만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 10,747원
월 부과액의 2년 8개월 월 4,287,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 13,178원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3,120만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.09 마포 보성 아파트 변압기 및 ACB교체경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,200,000원 –
2020.07.27 마포보성아파트 균열보수 및 재도장공사업체 선전공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 93,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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