기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 마포동

마포 보성 아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로4길 90

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,440원 마포구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 18%
  • 133세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1996.11.28 (30년차)
관리비부과면적
12,580㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주) 보성
주차
112대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025672
마포 보성 아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,032원 835.6 10,511,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 77,309원 높음 72% 마포구 중앙값 ㎡당 474.7원 대비 817.4 10,282,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 622원 낮음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.6 82,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 낮음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.9 37,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 822원 낮음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.7 109,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,118원 487.6 6,133,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 786원 낮음 96% 마포구 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 8.3 104,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,075원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 423.7 5,330,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,598원 높음 110% 마포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 16.9 212,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,605원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 27.5 346,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,053원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.1 140,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,810원 272.9 3,432,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23,990원 높음 310% 마포구 중앙값 ㎡당 61.9원 대비 253.6 3,190,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,820원 비교 자료 없음 19.2 242,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,551원 502.7 6,324,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,264원 낮음 61% 마포구 중앙값 ㎡당 144.3원 대비 55.7 700,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,751원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 390.1원 대비 367.4 4,621,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,011원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.3 267,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,013원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 10.7 134,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,759원 높음 122% 마포구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 39.7 500,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 752원 비교 자료 없음 7.9 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,238원 340.8 4,287,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,238원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 235.8원 대비 340.8 4,287,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,747원 중앙값 2,570원/㎡ 낮음 5% 2,440 30,689,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 580,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,836만 25.04
  2. 2,755만 25.05
  3. 2,926만 25.06
  4. 3,103만 25.07
  5. 3,337만 25.08
  6. 3,216만 25.09
  7. 2,892만 25.10
  8. 2,774만 25.11
  9. 2,946만 25.12
  10. 2,902만 26.01
  11. 3,018만 26.02
  12. 3,069만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
26,038,430원
2026년 3월
30,689,400원

세대당 ▲ +34,969원 (+18%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,055만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 8,788원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,287,640원 부과 · 23,320,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,447원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3,120만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.09 마포 보성 아파트 변압기 및 ACB교체경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,200,000원 –
2020.07.27 마포보성아파트 균열보수 및 재도장공사업체 선전공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 93,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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