기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 마포동

마포 보성 아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로4길 90

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,254원 마포구 대비 낮음 10%
  • 133세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
133세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1996.11.28 (30년차)
관리비부과면적
12,580㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주) 보성
주차
112대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 관리방식미정
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025672
마포 보성 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 77,898원 823.6 10,360,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 74,766원 높음 72% 마포구 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 790.5 9,943,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 614원 낮음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.5 81,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.4 30,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 414원 비교 자료 없음 4.4 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,875원 높음 66% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 19.8 249,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,846원 474.1 5,964,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,037원 낮음 95% 마포구 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 11.0 137,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,872원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 349.5원 대비 411.0 5,170,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,278원 높음 63% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 13.5 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,605원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 27.5 346,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,053원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.1 140,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,996원 148.0 1,861,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,177원 높음 107% 마포구 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 128.7 1,619,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,820원 비교 자료 없음 19.2 242,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,791원 547.6 6,888,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,017원 낮음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 74.2 933,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,915원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 400.9원 대비 400.9 5,042,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,068원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.9 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,032원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.9 137,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,759원 높음 129% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 39.7 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,673원 260.9 3,281,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,673원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 260.9 3,281,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,203원 중앙값 2,504원/㎡ 낮음 10% 2,254 28,356,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 704,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,929만 25.01
  2. 2,891만 25.02
  3. 2,604만 25.03
  4. 2,836만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,556만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 9,981원
월 부과액의 3년 2개월 월 3,281,460원 부과 · 18,579,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,505원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3,120만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.09 마포 보성 아파트 변압기 및 ACB교체경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 31,200,000원 –
2020.07.27 마포보성아파트 균열보수 및 재도장공사업체 선전공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 93,800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법