경기도 안양만안구2026년 8월 부과분
안양역 한양수자인 리버파크 아파트
경기도 안양시 만안구 안양천서로 357
세대당 평균 월 관리비
287,682원
- 안양만안구 ㎡당 중앙값
- 2,714원
- 안양만안구 세대당 중앙값
- 261,672원
안양만안구 61곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 안양만안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 419세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 420대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,560㎡
- 전용면적 합계
- 28,972㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 대원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
안양만안구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 안양만안구 중앙값
일반관리비 50,690원 단지 총액 2,124만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,796원 단지 총액 1,919만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,796원 단지 총액 285만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 154,208원 단지 총액 6,461만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,192원 단지 총액 1,265만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,024,696원 · 세대당 238,722
- 2025년 10월 82,320,930원 · 세대당 196,470
- 2025년 11월 85,755,450원 · 세대당 204,666
- 2025년 12월 86,595,875원 · 세대당 206,672
- 2026년 1월 102,178,689원 · 세대당 243,863
- 2026년 2월 103,732,542원 · 세대당 247,571
- 2026년 3월 91,427,318원 · 세대당 218,203
- 2026년 4월 94,534,555원 · 세대당 225,619
- 2026년 5월 92,253,238원 · 세대당 220,174
- 2026년 6월 98,295,590원 · 세대당 234,595
- 2026년 7월 108,927,620원 · 세대당 259,970
- 2026년 8월 120,538,770원 · 세대당 287,682
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +19,671원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,553만원
- 월 부과액12,650,380원
- 월 사용액275,000원
- ㎡당 적립금13,370원
안양만안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,697원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,106만원
-
2026.09.30 1,267,200원
음식물 쓰레기 종량기(RFID) 유지 보수 용역
(주)부민 더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 1,040,000원
전기안전대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.09 87,600원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.08 217,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 2,000,000원
외벽 균열 보수 및 재도장 공사 감리업체 선정
태건 건축사 사무소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 2,856,000원
소독 용역
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.29 660,000원
수목소독
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.28 1,050,000원
외부 회계 감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 11,692,800원
승강기유지관리
현지엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.30 1,160,000원
저수조청소용역
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.29 2,376,000원
XpERP공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 462,000원
AFMS 서비스 이용료
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 430,000원
기계실 소방 주펌프 그랜드 패킹 교체
형제펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 10,584,200원
영업배상 책임보험, 주택화재보험, 어린이 놀이시설 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.26 9,804,930원
경비용역계약
위더스엔(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.19 1,600,000원
시설물 정밀안전점검 게약
국토기술안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.10 91,872,120원
청소용역
나우종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 3,300,000원
소방시설 유지 관리 및 자체점검
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 1,267,200원
음식물 쓰레기 종량기 (RFID방식) 유지 보수 용역
(주)부민 더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 1,040,000원
전기안전대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.15 88,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.09 11,105,280원
관리업무위수탁계약서
에이제이대원(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.26 324,000,000원
옥상방수, 지하주차장 에폭시 도장공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.08.12 30,600,000원
지능형 홈네트워크 유지관리
현대 에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.07.31 2,742,545원
승강기 미디어보드 광고
포커스 미디어 코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 2,856,000원
소독 용역
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.03 12,712,800원
재활용품 매매계약
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.02 3,000,000원
공용부분 하자보수공사 감리업체 선정
종합건축사무소 아디(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주안양시 만안구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
58세대 247,343원 -
18평
전용 59.5㎡
106세대 247,426원 -
18평
전용 59.8㎡
75세대 248,633원 -
18평
전용 59.9㎡
22세대 249,132원 -
25평
전용 84.1㎡
25세대 349,775원 -
25평
전용 84.2㎡
23세대 350,441원 -
26평
전용 84.7㎡
108세대 352,521원 -
35평
전용 114.7㎡
2세대 477,170원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.