경기도 김포시2026년 8월 부과분
한화포레나 김포풍무 3단지아파트
경기도 김포시 풍무로68번길 10
세대당 평균 월 관리비
341,923원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 김포시 세대당 중앙값
- 307,104원
김포시 153곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 179세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 198대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,630㎡
- 전용면적 합계
- 13,423㎡
- 시공사
- (주)한화건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 81,246원 단지 총액 1,454만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,218원 단지 총액 1,078만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,076원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,609원 단지 총액 3,072만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,774원 단지 총액 264만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 50,463,412원 · 세대당 281,918
- 2025년 10월 48,024,136원 · 세대당 268,291
- 2025년 11월 48,064,538원 · 세대당 268,516
- 2025년 12월 51,142,868원 · 세대당 285,714
- 2026년 1월 53,833,963원 · 세대당 300,748
- 2026년 2월 50,100,529원 · 세대당 279,891
- 2026년 3월 49,662,628원 · 세대당 277,444
- 2026년 4월 47,572,630원 · 세대당 265,768
- 2026년 5월 48,598,160원 · 세대당 271,498
- 2026년 6월 50,847,986원 · 세대당 284,066
- 2026년 7월 57,400,896원 · 세대당 320,675
- 2026년 8월 61,204,224원 · 세대당 341,923
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,516원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,807만원
- 월 부과액2,644,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,100원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,951원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,287만원
-
2026.08.24 7,940,000원
301동 승강기 인버터교체
티케이 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 670,000원
소방시설공사
대연소방공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 750,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 4,640,000원
지하주차장 휀교체공사
프로팬
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 400,000원
cctv 교체
주식회사 케이씨이
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 2,000,000원
kt중계기 재계약
kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.17 4,276,800원
RFID음식물종량기 공급.설치계약서
(주)부민w&p
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.15 385,000원
아파트 세무주치의 서비스계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 700,000원
지하주차장 램프 경계석 봇
메이디앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 8,000,000원
승강기 부품교체
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.10 3,500,000원
복도보수공사
호타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 4,925,000원
cctv 설치공사
주식회사 케이씨이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 1,008,000원
시스템 에어컨 실내기 세척
삼성전자서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 16,700,000원
통합주차시스템 공급
NICE인프라(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 300,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)강서지가
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.14 480,000원
방화문등 수리
(주)금강씨에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 1,836,540원
재활용품처리
영동자원산업개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.24 300,000원
장기수선계획 수시조정 대행계약서
에이앤비솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 5,400,000원
전기안전관리대행
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.05 99,955,200원
위생관리도급계약
주식회사 토경실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.04 210,000원
소독용역계약
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 300,000원
회계대행관리
영진회계 컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 120,000원
관리비처리 전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 1,600,000원
저수조 청소계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.28 5,283,800원
화재보험 및 영업배상
메리츠,삼성화재,kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 600,000원
시설물 광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.24 76,825,200원
경비도급계약서
(주)옥산개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.19 1,250,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 225,000원
소방시설 안전관리용역 계약
대성방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 135,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)신대한관리
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
60세대 341,837원 -
23평
전용 75.0㎡
119세대 341,973원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.