울산광역시 북구2026년 8월 부과분
송정한양수자인
울산광역시 북구 박상진3로 25
세대당 평균 월 관리비
284,681원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 북구 세대당 중앙값
- 250,472원
북구 96곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 468세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 591대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,532㎡
- 전용면적 합계
- 39,768㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 38,475원 단지 총액 1,801만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,084원 단지 총액 2,578만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,148원 단지 총액 522만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 166,761원 단지 총액 7,804만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 13,214원 단지 총액 618만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,629,090원 · 세대당 244,933
- 2025년 10월 107,765,500원 · 세대당 230,268
- 2025년 11월 102,910,673원 · 세대당 219,894
- 2025년 12월 101,914,762원 · 세대당 217,766
- 2026년 1월 106,512,454원 · 세대당 227,590
- 2026년 2월 101,903,046원 · 세대당 217,741
- 2026년 3월 103,888,510원 · 세대당 221,983
- 2026년 4월 102,314,324원 · 세대당 218,620
- 2026년 5월 98,308,908원 · 세대당 210,061
- 2026년 6월 102,921,728원 · 세대당 219,918
- 2026년 7월 145,462,190원 · 세대당 310,816
- 2026년 8월 133,230,844원 · 세대당 284,681
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,543원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,990만원
- 월 부과액6,184,180원
- 월 사용액5,390,000원
- ㎡당 적립금6,790원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,289원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,384만원
-
2026.09.29 14,601,600원
재활용품 수거 계약서
동남상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 1,454,500원
시설물 광고대행업체 선정
광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 1,430,000원
부스터 펌프 압력탱크 교체작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 3,036,000원
천정형 에어콘 청소작업
우수홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 4,710,000원
솔레노이드 밸브 교체의 건
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 930,000원
외부회계감사업체 선정
청연회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.19 16,900,000원
스크린도어 설치 공사 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 2,880,000원
복사기 임대서비스
(주)천지티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 8,400,000원
소독방역업체 재계약의 건
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 4,200,000원
수목방역업체 선정의 건
(주)해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 2,600,000원
소나무 와이어 작업업체 선정
(주)해운대나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 1,600,000원
저수조 청소용역업체 선정
톱그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 1,140,000원
cctv설치공사
(주)두나우
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 2,970,000원
자동문 모터교체작업
(주)지오자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 4,990,000원
소나무 전지 전정작업
(주)해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 2,400,000원
전기설비 직무고시 업체 선정의 건
울산전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.21 93,700원
승강기사고배상책임보험 업체선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.21 8,925,800원
영업배상책임보험 업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 123,900원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 7,979,163원
주택화재보험업체
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.30 3,800,000원
소방시설물 점검업체 선정의 건
대아이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 2,200,000원
건축물 정밀점검업체 선정
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 480,000원
컴퓨터 안내방송 계약의 건
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 529,752,000원
경비 미화 용역업체 재계약
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.27 1,500,000원
전산용역업체 계약의 건
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 1,200,000원
공시청 방송 유지보수의 건
(주)드림텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 1,290,000원
카메라 선로 포설작업
(주)두나우
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 1,153,000원
커뮤니티 케높이 배수관설치공사
(주)청수엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 4,922,000원
식수작업
유정농원
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
94세대 284,536원 -
26평
전용 85.0㎡
374세대 284,704원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.