인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
용현엘크루윈드포레
인천광역시 미추홀구 낙섬동로 135
세대당 평균 월 관리비
245,669원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 870세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,033대
- CCTV
- 197대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,587㎡
- 전용면적 합계
- 59,004㎡
- 시공사
- 대우조선해양
- 관리업체
- 미래티엠에스주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 42,499원 단지 총액 3,697만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,791원 단지 총액 3,810만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,248원 단지 총액 892만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,012원 단지 총액 1억 1,398만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,119원 단지 총액 1,576만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 198,355,983원 · 세대당 227,995
- 2025년 10월 179,660,799원 · 세대당 206,506
- 2025년 11월 200,744,069원 · 세대당 230,740
- 2025년 12월 240,414,837원 · 세대당 276,338
- 2026년 1월 280,515,411원 · 세대당 322,431
- 2026년 2월 247,214,355원 · 세대당 284,154
- 2026년 3월 217,403,687원 · 세대당 249,889
- 2026년 4월 196,031,993원 · 세대당 225,324
- 2026년 5월 185,853,716원 · 세대당 213,624
- 2026년 6월 187,112,584원 · 세대당 215,071
- 2026년 7월 196,411,086원 · 세대당 225,759
- 2026년 8월 213,732,412원 · 세대당 245,669
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,103원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,326만원
- 월 부과액15,763,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,628원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 6억 7,085만원
-
2026.03.23 572,700,000원
지하주차장 바닥 에폭시 및 단지 내부 부대시설 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.19 31,920,000원
승강기 유지관리
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.26 3,700,000원
주민공동시설 얼굴인식기 설치공사
COO 시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 600,000원
2025년 종합점검 소방시설 등 불량 세부사항 보수공사
열두방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 550,000원
아파트 세무주치의
세화회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.11.07 52,504,000원
승강기지적사항보수공사
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 1,316,000원
승강기지적 부품교체 공사
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 7,560,000원
소방시설 안전관리대행 용역계약
열두방재 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.17 697,000,000원
내.외부 균열보수 및 재 도장, 옥상방수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.06 24,950,000원
명칭 간판 설치 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.06 8,683,000원
승강기 정기검사 지적사항 보완공사 업체선정
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.06 1,520,000원
승강기유지관리계약서
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.15 410,144,160원
청소용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.09.01 1,200,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.18 1,120,000원
외부회계감사
다한법무법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.12 1,200,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.11 1,200,000원
외부회계감사
다한회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.02.28 31,250,000원
CCTV 추가설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.06 1,120,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.08.06 1,120,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.06 1,200,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.19 45,760,000원
헬스장 운동기구 납품 및 설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2020.08.03 1,250,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.08.03 1,250,000원
회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.08.03 34,485,880원
편의시설 인테리어 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.08.03 44,482,000원
헬스장 운동기구 납품 및 설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2020.06.29 20,000,000원
하자진단(조사)업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2020.03.18 40,560,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2020.01.13 355,697,760원
경비용역업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2020.01.13 362,227,200원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
90세대 144,712원 -
16평
전용 51.8㎡
118세대 187,673원 -
18평
전용 60.0㎡
104세대 217,195원 -
20평
전용 67.0㎡
25세대 242,515원 -
20평
전용 67.0㎡
78세대 242,623원 -
23평
전용 74.8㎡
48세대 271,131원 -
23평
전용 74.9㎡
195세대 271,312원 -
26평
전용 84.7㎡
212세대 306,920원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.