울산광역시 울주군2026년 8월 부과분
금아드림팰리스
울산광역시 울주군 도호1길 39-11
세대당 평균 월 관리비
281,228원
- 울주군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 울주군 세대당 중앙값
- 223,538원
울주군 90곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 울주군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 371대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,182㎡
- 전용면적 합계
- 24,853㎡
- 시공사
- 금아건설(주)
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
울주군 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 울주군 중앙값
일반관리비 49,743원 단지 총액 1,487만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,589원 단지 총액 1,543만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,692원 단지 총액 110만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,078원 단지 총액 4,457만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,126원 단지 총액 811만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 70,500,527원 · 세대당 235,787
- 2025년 10월 67,871,453원 · 세대당 226,994
- 2025년 11월 67,751,893원 · 세대당 226,594
- 2025년 12월 67,847,135원 · 세대당 226,913
- 2026년 1월 71,593,673원 · 세대당 239,443
- 2026년 2월 67,615,407원 · 세대당 226,138
- 2026년 3월 67,422,107원 · 세대당 225,491
- 2026년 4월 66,620,967원 · 세대당 222,812
- 2026년 5월 65,851,843원 · 세대당 220,240
- 2026년 6월 66,901,415원 · 세대당 223,750
- 2026년 7월 84,672,051원 · 세대당 283,184
- 2026년 8월 84,087,313원 · 세대당 281,228
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,212원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,338만원
- 월 부과액8,110,540원
- 월 사용액7,480,000원
- ㎡당 적립금6,982원
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3,955만원
-
2026.08.05 15,000,000원
전기차 충전구역 화재조기감지시스템 설치 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 6,800,000원
승강기 메인쉬브 교체 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 68,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 6,362,600원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 4,650,100원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.12.03 3,049,800원
재활용
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 384,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 3,240,000원
소방안전관리대행
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 172,570,000원
지하주차장 바닥균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.17 95,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.13 1,000,000원
회계감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.22 6,808,000원
경비용역 업체계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.22 9,095,040원
공동주택 위탁관리계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.22 4,387,000원
미화(청소)용역 업체계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.21 1,300,000원
전기안전관리자 직무규정 장비대여 및 검사지원
거누전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 1,000,000원
저수조청소
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.14 1,500,000원
CCTV증설 설치공사
(주)하이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.07 2,165,580원
소독용역계약
(주)미래방재
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.20 3,049,800원
재활용
은성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.19 2,880,000원
복합기 임대차 계약서
대흥솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.28 422,400원
음식물쓰레기 종량기(RFID) 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.31 3,240,000원
소방안전관리대행
(주)우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.22 1,920,000원
관리업무 전산운영 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.29 104,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.31 1,000,000원
저수조청소
한국종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.22 1,000,000원
회계감사계약
태정공인회계사감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.02.08 385,000원
세무신고
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.28 70,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.28 6,661,900원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.28 4,856,300원
아파트화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주울주군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.4㎡
111세대 244,994원 -
25평
전용 84.1㎡
38세대 284,681원 -
26평
전용 84.4㎡
38세대 285,459원 -
26평
전용 85.0㎡
72세대 287,456원 -
32평
전용 106.1㎡
38세대 359,083원 -
40평
전용 130.9㎡
2세대 442,856원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.