경상남도 김해시2026년 8월 부과분
e편한세상 장유2차아파트
경상남도 김해시 무계로 47
세대당 평균 월 관리비
268,896원
- 김해시 ㎡당 중앙값
- 2,645원
- 김해시 세대당 중앙값
- 267,054원
김해시 199곳 중 95번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김해시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 512세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 569대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,576㎡
- 전용면적 합계
- 38,906㎡
- 시공사
- 대림산업(주), (주)삼호
- 관리업체
- (주)대안이엔씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김해시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김해시 중앙값
일반관리비 55,422원 단지 총액 2,838만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,409원 단지 총액 2,939만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,090원 단지 총액 209만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 139,923원 단지 총액 7,164만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,052원 단지 총액 617만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 122,814,526원 · 세대당 239,872
- 2025년 10월 110,823,354원 · 세대당 216,451
- 2025년 11월 108,000,953원 · 세대당 210,939
- 2025년 12월 111,022,601원 · 세대당 216,841
- 2026년 1월 113,680,939원 · 세대당 222,033
- 2026년 2월 113,662,933원 · 세대당 221,997
- 2026년 3월 107,762,042원 · 세대당 210,472
- 2026년 4월 108,817,526원 · 세대당 212,534
- 2026년 5월 111,615,894원 · 세대당 217,999
- 2026년 6월 112,385,419원 · 세대당 219,502
- 2026년 7월 140,732,084원 · 세대당 274,867
- 2026년 8월 137,674,954원 · 세대당 268,896
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,487원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,393만원
- 월 부과액6,170,558원
- 월 사용액543,400원
- ㎡당 적립금7,250원
김해시 ㎡당 적립금 중앙값 8,955원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,641만원
-
2026.09.10 2,000,000원
107동 3호라인 오수배관 역류 개선작업 업체 선정
라온배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 771,500원
통학버스 자동차보험업체 선정
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 26,400,000원
통학버스운행기사 용역업체 선정
제일고속관광투어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 1,500,000원
전기안전점검 업체 선정
현대전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 5,529,600원
재활용 의류 수거업체 선정
주식회사 케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 4,608,000원
재활용품 수거업체 선정
서부자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.01 500,000원
세무신고 대행업체 선정
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 14,000,000원
승강기 벨트 보수
오티스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 7,245,000원
승강기 드라이브ASy 교체
오티스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.11 350,000원
병든 소나무 가지치기 및 수세회복 작업
㈜해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,120,000원
수목 방제 업체 선정
㈜해운대나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 0원
공동현관 자동열림시스템
㈜블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 3,200,000원
소방시설물 점검업체 선정
㈜협동소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 820,000원
저수조 청소업체 선정
주식회사 크린코리아
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 1,000,000원
공인회계감사인 선정
청연 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 1,350,000원
소독 업체 선정
중앙방제
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.24 700,000원
수도관 보수
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 680,000원
소방 보조펌프 파이브원밸브 보수
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 2,650,000원
소방 주.예비펌프 파이브원밸브 보수
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 160,000원
재해예방기술지도 업체 선정
(주)서경건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 920,000원
기계설비성능점검 업체 선정
(주)벽진기계설비기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,500,000원
전기안전점검 업체 선정
(주)라온전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 308,500,000원
외부 균열보수 및 도장 공사업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.12.12 13,977,600원
아파트 보험계약 업체 선정
양덕보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.10 3,927,273원
전산운영업체 선정
와이에스전산㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 2,300,000원
광고시설물 유지관리업체 선정
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 1,570,909원
음식물류폐기물 개별계량장비 유지보수업체 선정
㈜콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 2,280,000원
홈네트워크 방화 및 VPN전용선 운영업체 선정
하이온넷㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 950,000원
CCTV 화면불량 보수업체 선정
㈜퍼니포커스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 4,700,000원
화단 전구 장식업체 선정
호연조경
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김해시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
68세대 211,965원 -
19평
전용 63.2㎡
49세대 223,678원 -
23평
전용 74.9㎡
181세대 265,080원 -
26평
전용 84.9㎡
214세대 300,537원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.