서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
방배아트자이
서울특별시 서초구 명달로9길 57
세대당 평균 월 관리비
433,389원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 353세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 570대
- CCTV
- 188대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,790㎡
- 전용면적 합계
- 28,413㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 94,027원 단지 총액 3,319만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 87,152원 단지 총액 3,076만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,338원 단지 총액 647만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 224,420원 단지 총액 7,922만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
정화조 청소
장기수선충당금 9,452원 단지 총액 334만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 144,388,548원 · 세대당 409,032
- 2025년 9월 130,618,350원 · 세대당 370,023
- 2025년 10월 123,544,100원 · 세대당 349,983
- 2025년 11월 137,906,328원 · 세대당 390,669
- 2025년 12월 164,288,491원 · 세대당 465,406
- 2026년 1월 176,768,588원 · 세대당 500,760
- 2026년 2월 159,080,600원 · 세대당 450,653
- 2026년 3월 148,168,530원 · 세대당 419,740
- 2026년 4월 128,647,388원 · 세대당 364,440
- 2026년 5월 127,529,552원 · 세대당 361,273
- 2026년 6월 134,465,692원 · 세대당 380,922
- 2026년 7월 152,986,402원 · 세대당 433,389
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +14,035원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,978만원
- 월 부과액3,336,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,520원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비-17%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,025만원
-
2026.09.04 48,000,000원
부동산 월세 계약서
방배아트자이공인중개사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 0원
전자게시판
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 454,545원
투표장소 임대료
서초구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 2,945,520원
전산업무 용역 계약서
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 20,000원
전기차동차 충전시설 사고배상책임보험
한화손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.01.07 162,194,040원
경비용역 변경 계약서
시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.05 151,280,400원
청소용역 변경 계약서
주식회사 듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.24 10,863,200원
화재보험 등
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.23 30,974,400원
관리업체 위.수탁 관리 계약서
주식회사 타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.15 53,520,000원
승강기유지관리
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.17 67,200,000원
부동산 월세 계약서
주식회사 론도코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.17 960,000원
유지보수계약서(음식물처리기 종량기)
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.17 4,800,000원
세차관리 계약서
아름다운세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.10 900,000원
저수조 청소 계약서
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.01 850,000원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.01 1,200,000원
cctv설치 구간 임대료
(주)포스코이앤씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.12 880,000원
판형열교환기 유지보수공사
인정이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.09 454,545원
투표장소 임대차계약서
서초구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.16 1,960,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 7,000,000원
사건위임계약서
법무법인 린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 10,665,000원
카페 임대차 계약서
오디네리
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.14 2,640,000원
조식도시락 공급(광고 홍보) 계약서
주식회사 캐리힐 에프엔비
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.03 315,103,920원
경배용역
(주)시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.01 3,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.27 294,322,320원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.10.09 960,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.07 13,644,600원
화재보험 등
db손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.07 0원
전기차충전 토탈 솔루션 계약서
플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.04 2,400,000원
전기설비 안전진단 계약서
(주)조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.20 63,600,000원
조경유지관리용역 계약서
현대조경개발홀딩스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
11세대 322,576원 -
18평
전용 60.0㎡
54세대 322,953원 -
18평
전용 60.0㎡
68세대 323,006원 -
26평
전용 84.9㎡
54세대 457,238원 -
26평
전용 84.9㎡
124세대 457,346원 -
38평
전용 126.6㎡
42세대 681,765원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.