경기도 하남시2026년 8월 부과분
하남유시티대명루첸리버파크
경기도 하남시 하남유니온로 30
세대당 평균 월 관리비
317,799원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,843원
- 하남시 세대당 중앙값
- 301,900원
하남시 95곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 854세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,120대
- CCTV
- 365대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,870㎡
- 전용면적 합계
- 63,490㎡
- 시공사
- (주)대명종합건설
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 48,900원 단지 총액 4,176만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,136원 단지 총액 4,538만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,557원 단지 총액 304만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 187,067원 단지 총액 1억 5,976만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,138원 단지 총액 2,147만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 256,454,950원 · 세대당 300,298
- 2025년 10월 219,977,001원 · 세대당 257,584
- 2025년 11월 250,614,203원 · 세대당 293,459
- 2025년 12월 304,936,771원 · 세대당 357,068
- 2026년 1월 353,781,819원 · 세대당 414,264
- 2026년 2월 317,258,157원 · 세대당 371,496
- 2026년 3월 263,534,567원 · 세대당 308,588
- 2026년 4월 238,679,443원 · 세대당 279,484
- 2026년 5월 225,736,697원 · 세대당 264,328
- 2026년 6월 223,432,899원 · 세대당 261,631
- 2026년 7월 239,601,405원 · 세대당 280,563
- 2026년 8월 271,400,169원 · 세대당 317,798
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,884원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,696만원
- 월 부과액21,468,220원
- 월 사용액5,893,800원
- ㎡당 적립금4,856원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 7,026원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 14억 3,379만원
-
2026.09.30 170,000원
복합기임대계약
성남종합기기
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.22 152,300원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.22 97,500원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.22 129,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.22 44,364,500원
주택화재,영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 6,780,000원
소방시설점검 용역계약서
위드이앤씨(주)
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2026.07.28 1,200,000원
외부감사계약
진회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.20 511,000,000원
아파트 지하주차장 바닥 에폭시 재 도장 공사등 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 4,802,000원
실내소독계약건
스카이클린업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.13 3,300,000원
수목소독계약
(주)청정티엠에스
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2026.04.22 2,000,000원
설계감리용역계약(아파트 지하주차장 에폭시재도장공사외)
(주)가온코리아
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2026.04.20 34,320,000원
승강기유지관리계약
(주)한국승강기AS센타
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2026.03.13 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)한국이엘에스
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2026.03.01 2,400,000원
저수조청소계약서
(주)토탈홈서비스
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2026.02.28 601,089원
공동주택위`수탁관리 계약서
한국주택시설관리(주)
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2026.02.10 2,400,000원
전기설비안전진단계약서
(주)조은엔지니어링컴퍼니
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2026.01.22 155,256,000원
주민공동시설(커뮤니티 센터)위탁 운영업체 선정 입찰 재 공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.11.25 4,980,000원
공사계약서
예일산업
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2025.11.14 45,073,000원
승강기정기검사 지적사항 부품교체
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 550,000원
세무주치의
기웅정보통신
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2025.10.24 103,900원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.24 31,055,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.24 23,944,400원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.16 286,570,560원
경비용역계약
시큐원
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.16 270,834,180원
청소용역계약
청아시스템
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.13 209,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.01 128,510원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.22 1,200,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.07 6,780,000원
소방시설점검 용역계약
위드이앤씨(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.05 1,840,000원
열교환기 세관공사
(주)혜성플러스
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.3㎡
764세대 317,781원 -
22평
전용 74.4㎡
90세대 317,952원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.