2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 하남시2025년 5월 부과분
하남유시티대명루첸리버파크
경기도 하남시 하남유니온로 30
세대당 평균 월 관리비
261,971원
- 하남시 ㎡당 중앙값
- 2,311원
- 하남시 세대당 중앙값
- 241,807원
하남시 121곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 하남시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 854세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,120대
- CCTV
- 365대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,870㎡
- 전용면적 합계
- 63,490㎡
- 시공사
- (주)대명종합건설
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
하남시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 하남시 중앙값
일반관리비 50,441원 단지 총액 4,308만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,630원 단지 총액 4,665만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,873원 단지 총액 929만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 130,941원 단지 총액 1억 1,182만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,085원 단지 총액 1,288만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 333,054,645원 · 세대당 389,993
- 2025년 2월 316,193,523원 · 세대당 370,250
- 2025년 3월 267,049,207원 · 세대당 312,703
- 2025년 4월 239,902,671원 · 세대당 280,916
- 2025년 5월 223,723,303원 · 세대당 261,971
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 779만원
- 월 부과액12,882,820원
- 월 사용액14,821,620원
- ㎡당 적립금4,749원
하남시 ㎡당 적립금 중앙값 5,534원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 14억 3,379만원
-
2026.09.30 170,000원
복합기임대계약
성남종합기기
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.22 152,300원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.22 97,500원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.22 129,500원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.22 44,364,500원
주택화재,영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 6,780,000원
소방시설점검 용역계약서
위드이앤씨(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.28 1,200,000원
외부감사계약
진회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.20 511,000,000원
아파트 지하주차장 바닥 에폭시 재 도장 공사등 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.14 4,802,000원
실내소독계약건
스카이클린업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.13 3,300,000원
수목소독계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.22 2,000,000원
설계감리용역계약(아파트 지하주차장 에폭시재도장공사외)
(주)가온코리아
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.20 34,320,000원
승강기유지관리계약
(주)한국승강기AS센타
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.13 1,500,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.01 2,400,000원
저수조청소계약서
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.28 601,089원
공동주택위`수탁관리 계약서
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.10 2,400,000원
전기설비안전진단계약서
(주)조은엔지니어링컴퍼니
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.22 155,256,000원
주민공동시설(커뮤니티 센터)위탁 운영업체 선정 입찰 재 공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.11.25 4,980,000원
공사계약서
예일산업
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.14 45,073,000원
승강기정기검사 지적사항 부품교체
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 550,000원
세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.24 103,900원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.24 31,055,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.24 23,944,400원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.16 286,570,560원
경비용역계약
시큐원
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.16 270,834,180원
청소용역계약
청아시스템
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.13 209,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.01 128,510원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.22 1,200,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.07 6,780,000원
소방시설점검 용역계약
위드이앤씨(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.05 1,840,000원
열교환기 세관공사
(주)혜성플러스
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주하남시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.3㎡
764세대 261,956원 -
22평
전용 74.4㎡
90세대 262,097원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.