부산광역시 강서구2026년 8월 부과분
명지금강펜테리움센트럴파크3차
부산광역시 강서구 명지국제5로 110
세대당 평균 월 관리비
232,239원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,885원
- 강서구 세대당 중앙값
- 308,359원
강서구 38곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 870세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 877대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,915㎡
- 전용면적 합계
- 52,143㎡
- 시공사
- (주)센테리움이엔씨
- 관리업체
- (주)금강피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 43,669원 단지 총액 3,799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,445원 단지 총액 3,606만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 10,856원 단지 총액 945만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 136,269원 단지 총액 1억 1,855만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,473,508원 · 세대당 218,935
- 2025년 10월 167,028,481원 · 세대당 191,986
- 2025년 11월 187,473,256원 · 세대당 215,486
- 2025년 12월 227,094,140원 · 세대당 261,027
- 2026년 1월 264,676,936원 · 세대당 304,226
- 2026년 2월 234,281,823원 · 세대당 269,289
- 2026년 3월 209,865,656원 · 세대당 241,224
- 2026년 4월 181,915,969원 · 세대당 209,098
- 2026년 5월 172,123,710원 · 세대당 197,843
- 2026년 6월 169,097,527원 · 세대당 194,364
- 2026년 7월 172,265,239원 · 세대당 198,006
- 2026년 8월 202,048,109원 · 세대당 232,239
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +24,223원
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,423만원
-
2026.07.20 3,520,000원
정문 문주 조명시설 방수공사 계약
태경상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 4,760,000원
정문 문주 조명시설 전기공사 계약
에드엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 68,072,736원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.10 3,900,000원
수목소독 계약
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 3,500,000원
분리수거대 구입 계약
대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.25 4,880,000원
장송류 전지, 전정 작업 계약
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,950,000원
세대 방역소독 용역 계약
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.19 11,900,000원
음식물종량제기기 매매(구입) 계약
(주)하이브원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.18 2,200,000원
기계설비성능점검업체 계약
스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 8,500,000원
음식물종량제기기 매매(구입) 계약
(주)하이브원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.18 3,000,000원
전기안전관리자 직무고시 대행업체 계약
현대전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.18 1,000,000원
저수조청소 계약
한솔그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.10 2,304,000원
음식물종량제기기 유지보수 계약
하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 4,745,448원
공동주택 관리업무 전산운영 계약
(주)디지털아이엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.08 2,970,000원
난방배관 설비보호제 구매 계약
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.08 1,969,000원
판형열교환기 세관 작업 계약
청송산업사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 3,120,000원
복합기 및 잉크젯프린터 임대 계약
라온OA시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.23 3,900,000원
수목소독 계약
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.21 1,500,000원
전기안전관리자 직무고시 대행업체 계약
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.20 5,000,000원
아파트 편의시설 광고 계약
대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.18 1,800,000원
세대 방역소독 용역 계약
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.05 2,300,000원
기계설비성능점검업체 계약
풍원기공
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.16 3,600,000원
소방시설유지관리 및 점검 계약
동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.27 2,376,000원
손세차 업무 협약
OK세차
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.27 1,000,000원
저수조청소 계약
한솔그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.25 3,288,000원
불법광고물 근절 대행 계약
비제로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.25 25,056,000원
재활용품 매매 공급 계약
(주)강륭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.13 2,304,000원
음식물종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.13 4,745,448원
공동주택 관리업무 전산운영 계약
(주)디지털아이엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.24 960,000원
알리미 방송프로그램 임대 재계약
주식회사 코아보이스
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
93세대 231,445원 -
18평
전용 59.9㎡
132세대 232,065원 -
18평
전용 60.0㎡
113세대 232,336원 -
18평
전용 60.0㎡
532세대 232,414원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.