경기도 용인기흥구2026년 8월 부과분
기흥역 더샵 아파트
경기도 용인시 기흥구 기흥역로58번길 78
세대당 평균 월 관리비
312,236원
- 용인기흥구 ㎡당 중앙값
- 2,772원
- 용인기흥구 세대당 중앙값
- 318,258원
용인기흥구 186곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,219세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.11 (8년차)
- 최고층
- 47층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,587대
- CCTV
- 362대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 140,499㎡
- 전용면적 합계
- 100,618㎡
- 시공사
- 포스코 건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인기흥구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값
일반관리비 42,995원 단지 총액 5,241만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,993원 단지 총액 7,679만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,812원 단지 총액 952만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 183,454원 단지 총액 2억 2,363만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,982원 단지 총액 1,826만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 321,654,869원 · 세대당 263,867
- 2025년 10월 311,537,743원 · 세대당 255,568
- 2025년 11월 358,721,447원 · 세대당 294,275
- 2025년 12월 442,915,222원 · 세대당 363,343
- 2026년 1월 491,667,122원 · 세대당 403,336
- 2026년 2월 405,997,386원 · 세대당 333,057
- 2026년 3월 381,994,091원 · 세대당 313,366
- 2026년 4월 321,201,766원 · 세대당 263,496
- 2026년 5월 305,900,473원 · 세대당 250,943
- 2026년 6월 306,800,187원 · 세대당 251,681
- 2026년 7월 354,335,021원 · 세대당 290,676
- 2026년 8월 380,615,149원 · 세대당 312,235
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,660원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 4,799만원
- 월 부과액18,263,090원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,883원
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 13억 6,739만원
-
2026.09.29 4,800,000원
단지 내 쥐 퇴치(전문방역) 업체 선정
주식회사 세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.24 4,950,000원
단지 내 배드민턴장 철망설치 보완공사
(주)현지금속창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 281,953,200원
경비용역업체
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.16 461,817,360원
청소업체
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.31 34,668,360원
재활용품 수거업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 2,850,000원
소방 종합정밀 점검
(주)제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 1,200,000원
남자 사우나 천장 누수공사
다산종합산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 2,700,000원
시설물 보수 사우나 여과사 교체 및 순환배관세척
두손테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.17 4,910,000원
사우나 바닥줄눈 보수공사
우산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.17 4,200,000원
예초작업
주식회사 태영
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 4,100,000원
여자 사우나 온수탕 바닥 타일 공사
안산금강타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 3,568,000원
104동 1,2라인 지하 3층 / 105동 3,4,5라인 지하1층 에어컨 교체
공조시스템 에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,200,000원
사우나 청소 용역
주식회사 미라클
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 0원
지하1층 전기차충전기 교체계약
현대엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,261,820원
CCTV녹화장치부분수리
글로벌정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 566,400원
동별승강기(24기) 레일클립 부품교체 사업자 선정결과 및 계약서 공개
현대엘레베이터 (주) 분당지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.14 1,466,000원
엘리베이터 부품교체 (2기-가바나 텐션쉬브) 계약서
현대엘레베이터 (주) 분당지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.26 1,320,000원
세무주치의 (세무신고대행 등) 용역
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 5,000,000원
통신중계기 임대차계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.02 4,100,000원
방송시설 앰프(메인콘트롤러) 제품공급 계약서
(주)합동전자산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.28 0원
아파트 홈페이지(앱)
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 1,650,000원
골프연습장 특별청소
번들앤번들
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.11 2,000,000원
임대차(SK옥상중계기) 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.04 32,602,600원
화재보험 등 제보험 계약
정에셋보험대리점 (메리츠화재)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 11,688,000원
전산공급용역계약
주식회사 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 1,509,500원
승강기 소모성 부품교체
현대엘레베이터 (주) 분당지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.29 223,323,000원
승강기(20대) 메인로프 교체공사
현대엘레베이터 (주) 분당지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.22 9,357,500원
승강기 부품교체공사(102-1호기 메인인버터)
현대엘레베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.17 223,323,000원
승강기 메인로프 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.17 32,602,600원
화재보험 등 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.4㎡
88세대 273,911원 -
22평
전용 72.5㎡
139세대 274,251원 -
22평
전용 73.0㎡
140세대 276,067원 -
26평
전용 85.0㎡
131세대 321,423원 -
26평
전용 85.0㎡
587세대 321,461원 -
29평
전용 94.8㎡
131세대 358,645원 -
52평
전용 172.3㎡
3세대 651,697원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.