서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
래미안 구의 파크스위트 아파트
서울특별시 광진구 광나루로 545
세대당 평균 월 관리비
320,364원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 854세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,140대
- CCTV
- 286대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,992㎡
- 전용면적 합계
- 66,074㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 46,411원 단지 총액 3,964만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,567원 단지 총액 5,599만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,980원 단지 총액 596만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,672원 단지 총액 1억 5,088만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,733원 단지 총액 2,112만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 254,493,004원 · 세대당 298,001
- 2025년 10월 210,298,723원 · 세대당 246,251
- 2025년 11월 212,187,784원 · 세대당 248,463
- 2025년 12월 218,151,237원 · 세대당 255,446
- 2026년 1월 234,611,467원 · 세대당 274,720
- 2026년 2월 235,166,616원 · 세대당 275,370
- 2026년 3월 211,272,261원 · 세대당 247,391
- 2026년 4월 215,132,083원 · 세대당 251,911
- 2026년 5월 207,859,029원 · 세대당 243,394
- 2026년 6월 227,525,427원 · 세대당 266,423
- 2026년 7월 246,460,038원 · 세대당 288,594
- 2026년 8월 273,590,491원 · 세대당 320,363
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,586원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 2,680만원
- 월 부과액21,121,710원
- 월 사용액2,877,000원
- ㎡당 적립금18,488원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,643만원
-
2026.09.29 4,600,000원
소방시설 점검 및 안전대행업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 27,653,960원
청소용역계약
삼우안전관리(유)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.31 1,800,000원
직무고시 전기설비 안전점검 대행업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 22,033,200원
재활용품 수거 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 840,000원
위생환경서비스계약
렌토킬이니셜코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 28,735,000원
시설경비 서비스 계약서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.10 3,603,600원
SKB 비즈원 : "인터넷 +IP TV" 서비스
SK 브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 900,000원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.04 7,500,000원
부동산 임대차 계약서
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.02 7,200,000원
재계약합의서
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.02 200,000원
복사기임대차계약서
아이피월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.02 7,200,000원
부동산 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 2,200,000원
소방시설 공사용역 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 15,600,000원
홈 네트워크 소프트웨어 유지보수계약서
직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.11 2,500,000원
시설물 정밀안전점검 표준 게약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.09 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 1,200,000원
저수조청소계약서
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.06 400,000원
정화조 관리 용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.29 4,800,000원
정화조 유지관리용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
-
2025.12.12 28,107,460원
청소용역 변경(추가)계약서
(주)삼우안전관리유한책임회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 15,000원
가스사고
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 28,980,000원
계약변경 합의서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.20 3,305,000원
티케이엘리베이터 승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)강북1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.30 1,854,545원
세차업체 출입규정 및 계약서
우리세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.13 5,900,000원
소방시설 유지관리 업무대행 및 소방시설점검 계약서
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 8,000,000원
지하주차장 바닥 보수공사 하자 조사 용역계약서
기술법인 정윤 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 5,900,000원
소방시설 점검 및 안전 대행업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 10,632,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 108,800원
어린이놀이시설 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 9,089,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
313세대 248,359원 -
23평
전용 75.4㎡
18세대 312,332원 -
23평
전용 75.7㎡
18세대 313,492원 -
23평
전용 75.8㎡
86세대 313,947원 -
26평
전용 85.0㎡
331세대 351,876원 -
31평
전용 102.9㎡
35세대 425,994원 -
36평
전용 117.7㎡
46세대 487,276원 -
37평
전용 122.9㎡
2세대 508,766원 -
38평
전용 126.9㎡
3세대 525,412원 -
44평
전용 145.0㎡
2세대 600,441원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.