경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
송산요진와이시티
경기도 화성시 수노을1로 147
세대당 평균 월 관리비
371,550원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 680세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2018.10 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,022대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,291㎡
- 전용면적 합계
- 57,213㎡
- 시공사
- 요진건설(주)
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 45,743원 단지 총액 3,111만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,791원 단지 총액 3,726만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,387원 단지 총액 842만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 245,951원 단지 총액 1억 6,725만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 12,678원 단지 총액 862만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 225,093,913원 · 세대당 331,020
- 2025년 10월 187,823,118원 · 세대당 276,210
- 2025년 11월 202,509,118원 · 세대당 297,807
- 2025년 12월 251,017,986원 · 세대당 369,144
- 2026년 1월 287,781,367원 · 세대당 423,207
- 2026년 2월 252,672,114원 · 세대당 371,576
- 2026년 3월 221,149,156원 · 세대당 325,219
- 2026년 4월 203,705,002원 · 세대당 299,566
- 2026년 5월 192,153,781원 · 세대당 282,579
- 2026년 6월 187,524,282원 · 세대당 275,771
- 2026년 7월 203,020,281원 · 세대당 298,559
- 2026년 8월 252,654,142원 · 세대당 371,550
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +50,557원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,911만원
- 월 부과액8,620,910원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,887원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,945만원
-
2026.09.21 4,545,454원
한마음 축제 야시장
대성유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.19 5,640,000원
소독용역계약
(주)경기종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.19 4,020,000원
외벽 스톤코트 공사
일흥건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 550,000원
세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 1,340,000원
전기직무고시
송원기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 4,500,000원
커뮤니티 천정 누수 보수
주식회사 제이원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.10 3,800,000원
104동 천정 누수 보수
주식회사 제이원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.14 2,523,000원
급수펌프 부분 수리
(주)퍼맥스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 0원
전기차 충전기 설치 운영
(주)에버온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 1,250,000원
외부회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 14,524,800원
재활용품 수거 용역 계약
삼영자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 690,000원
CCTV교체공사
엠스톤경기서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 152,000원
승강기 마그넷 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.22 3,860,000원
누전보수공사
일광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 1,000,000원
2026 기계설비성능점검 계약
주식회사 한일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 700,000원
승강기 시설물 광고 계약
(주) 솔로몬기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.19 3,800,000원
소방시설법정점검업체 선정
(주)넥스트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 930,000원
저수조 청소 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 510,000원
스프링클러 배관 누수 공사
명지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 290,000원
누수로 인한 도배작업
명지건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 39,500,000원
조경 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 909,000원
승강기 도어모터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.31 1,440,000원
커뮤니티 유지보수 용역 계약
(주)하나코프
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.12.03 8,679,272원
승강기미디어광고계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.19 2,490,000원
소방시설 보수 공사
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 2,490,000원
소방시
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 49,200원
승강기 마그네틱 교체
현대
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.23 861,000원
승강기 카도어모터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.16 1,496,000원
열교환기세관
(주)리치시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 10,992,514원
아파트 화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 71.0㎡
40세대 313,495원 -
26평
전용 84.9㎡
220세대 375,054원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 375,143원 -
26평
전용 85.0㎡
320세대 375,275원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.