경기도 수원영통구2026년 8월 부과분
광교아이파크아파트
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 80
세대당 평균 월 관리비
407,985원
- 수원영통구 ㎡당 중앙값
- 2,845원
- 수원영통구 세대당 중앙값
- 323,000원
수원영통구 109곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 958세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,443대
- CCTV
- 310대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,792㎡
- 전용면적 합계
- 85,022㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원영통구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값
일반관리비 47,646원 단지 총액 4,564만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,945원 단지 총액 7,084만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,224원 단지 총액 1,171만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 255,416원 단지 총액 2억 4,469만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용 수도
장기수선충당금 18,754원 단지 총액 1,797만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 314,516,178원 · 세대당 328,304
- 2025년 10월 310,867,270원 · 세대당 324,496
- 2025년 11월 356,803,504원 · 세대당 372,446
- 2025년 12월 429,631,148원 · 세대당 448,466
- 2026년 1월 478,866,283원 · 세대당 499,860
- 2026년 2월 401,181,335원 · 세대당 418,769
- 2026년 3월 377,706,681원 · 세대당 394,265
- 2026년 4월 322,721,594원 · 세대당 336,870
- 2026년 5월 313,542,932원 · 세대당 327,289
- 2026년 6월 318,051,390원 · 세대당 331,995
- 2026년 7월 375,258,308원 · 세대당 391,710
- 2026년 8월 390,849,636원 · 세대당 407,985
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +8,722원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,369만원
- 월 부과액17,966,380원
- 월 사용액104,860,000원
- ㎡당 적립금3,203원
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 16억 7,301만원
-
2026.10.05 76,400원
어린이 놀이시설보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.05 295,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.05 18,806,600원
영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.05 14,324,700원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 2,950,000원
항공장애등보수
HPL하이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.29 3,840,000원
복합기 렌탈 계약
신도종합기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.16 550,000원
세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 87,460,000원
음식물처리기기부품교체
귀뚜라미환경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 2,600,000원
예초작업
청명조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 3,280,000원
공용부바닥타일교체
디자인예담
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 3,200,000원
소방 종합 점검
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 3,240,000원
관리비 처리 전산 업무 용역
(주) 홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 1,200,000원
전기안전점검
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.28 4,630,000원
물놀이 행사용품 대여 계약
(주)이음기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 3,360,000원
자동출입시스템
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 4,200,000원
체육관 자동문 교체
(주)이든창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 3,100,000원
맘스 라운지 출입문 자동문 교체
(주)이든창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 280,000원
자동출입문시스템
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 4,500,000원
예초 및 관목전정 작업
청명조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 3,434,000원
산업용예비전원배터리구매
비앤피시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 49,700,000원
경관 환경개선 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 2,177,280원
바닥타일 구매
미오세라믹
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.19 1,500,000원
공시청 광증폭기 구매
명성
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.11 91,900,000원
승강기 부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 2,520,000원
공용부 냉난방기 청소
스마트솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 3,460,000원
맨홀커버 교체 업체
가람ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 34,488,000원
홈네트워크시스템유지관리업체
HDC랩스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.05.01 950,000원
외부 회계 감사업체
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.23 3,780,000원
지하층 중문 하단부 교체 업체
소담리페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 7,760,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.11.15 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
86세대 386,612원 -
25평
전용 84.1㎡
45세대 386,658원 -
25평
전용 84.2㎡
94세대 387,301원 -
26평
전용 84.3㎡
86세대 387,531원 -
28평
전용 90.9㎡
313세대 417,964원 -
28평
전용 91.0㎡
334세대 418,101원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.