경기도 부천소사구2026년 8월 부과분
e편한세상부천심곡아파트
경기도 부천시 소사구 성주로 158
세대당 평균 월 관리비
270,448원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,608원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 260,949원
부천소사구 54곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 354세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2018.09 (8년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 415대
- CCTV
- 165대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,360㎡
- 전용면적 합계
- 24,812㎡
- 시공사
- 고려개발(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 52,225원 단지 총액 1,849만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,006원 단지 총액 2,124만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,694원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,072원 단지 총액 4,888만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 15,451원 단지 총액 547만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,773,273원 · 세대당 259,246
- 2025년 10월 76,093,633원 · 세대당 214,953
- 2025년 11월 75,676,953원 · 세대당 213,776
- 2025년 12월 76,838,343원 · 세대당 217,057
- 2026년 1월 80,033,283원 · 세대당 226,082
- 2026년 2월 96,652,883원 · 세대당 273,030
- 2026년 3월 77,206,022원 · 세대당 218,096
- 2026년 4월 78,595,323원 · 세대당 222,020
- 2026년 5월 76,241,348원 · 세대당 215,371
- 2026년 6월 77,828,818원 · 세대당 219,855
- 2026년 7월 83,982,440원 · 세대당 237,238
- 2026년 8월 95,738,480원 · 세대당 270,447
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,595원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,158만원
- 월 부과액5,469,810원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,834원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 8,731원 대비+93%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.19 151,236,000원
경비용역
(주) 갤럭시 코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.02 3,204,000원
소독
이수환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.27 1,800,000원
시설물 정밀안전진단
(주) 에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.31 94,032,000원
청소용역
(주) 비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.12 3,096,000원
오수처리시설
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
계약 25건 더 보기
-
2025.06.05 7,926,336원
주택관리업자 재계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.16 17,280,000원
승강기유지관리
(주)강서기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.25 3,520,000원
소방시설점검
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 900,000원
회계감사
태정공인회계사 감사반 (445호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.22 12,744,000원
재활용품 매각 수거
(주) 삼성리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.22 16,992,000원
승강기 광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.08 7,049,200원
아파트 화재보험, 영업배상책임보헙, 어린이놀이시설배상책임, 승강기사고배상책임보험
인천성암신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.31 183,914,400원
청소 용역
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.08.28 1,000,800원
정수기 관리
예원워터피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.08.28 3,040,000원
소방시설 점검
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.25 5,688,000원
소독 용역
이수환경공사(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.16 1,000,000원
2022년 회계감사
(유)정일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.01 295,320,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2023.07.28 3,096,000원
정화조 유지관리
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.07.20 3,540,000원
재활용품 매각 변경
(주)청룡자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.07.19 300,000원
카메라 구입
(주)에스원 부천
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.05.29 840,000원
저수조 청소
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.18 1,899,800원
정화조 청소
(주)원진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.03.20 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역
주식회사한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.17 11,677,000원
경비원 최저임금 변경계약서
푸른안전산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.01.10 7,663,100원
청소용역변경계약서
(주)비엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.09.07 2,100,000원
시설물의 정밀점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.09.01 950,000원
외부회계감사계약서
정인회계법인 인천지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.09.01 2,100,000원
소방시설점검계약서
한얼방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.30 200,160원
공동주택 위.수탁 관리계약서
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
133세대 231,397원 -
18평
전용 60.0㎡
38세대 231,475원 -
23평
전용 74.8㎡
38세대 288,543원 -
23평
전용 74.8㎡
44세대 288,735원 -
23평
전용 74.9㎡
16세대 288,928원 -
26평
전용 85.0㎡
85세대 327,938원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.