서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
목동롯데캐슬 마에스트로
서울특별시 양천구 목동중앙북로8길 71
세대당 평균 월 관리비
319,825원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 487대
- CCTV
- 278대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,058㎡
- 전용면적 합계
- 29,487㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)동우개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 54,176원 단지 총액 2,221만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,287원 단지 총액 2,800만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,220원 단지 총액 296만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 173,874원 단지 총액 7,129만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,268원 단지 총액 667만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,769,430원 · 세대당 318,949
- 2025년 10월 112,540,792원 · 세대당 274,489
- 2025년 11월 124,865,050원 · 세대당 304,548
- 2025년 12월 155,835,094원 · 세대당 380,085
- 2026년 1월 178,215,662원 · 세대당 434,672
- 2026년 2월 161,723,422원 · 세대당 394,447
- 2026년 3월 133,072,726원 · 세대당 324,567
- 2026년 4월 115,116,890원 · 세대당 280,772
- 2026년 5월 105,202,184원 · 세대당 256,590
- 2026년 6월 105,378,624원 · 세대당 257,021
- 2026년 7월 109,340,334원 · 세대당 266,683
- 2026년 8월 131,128,224원 · 세대당 319,824
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,747원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,002만원
- 월 부과액6,669,810원
- 월 사용액572,000원
- ㎡당 적립금7,425원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,327만원
-
2026.09.10 2,000,000원
기계설비 성능 점검 계약
주식회사 한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.08 14,400,000원
중계기 설치 임대
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 10,000,000원
SK텔레콤 중계기 임대 계약
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.08 4,980,000원
전산 시스템 통합 유지 보수 계약
백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 3,392,000원
승강기 부품 교체
티케이엘리베이터코리아(주) 강서 지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 9,000,000원
승강기 레일컷팅 공사
티케이엘리베이터코리아(주) 강서 지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 1,235,000원
열교환기 세관 작업
성실이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 609,256,440원
경비 용역 계약
주식회사에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.29 1,300,000원
외부회계감사
한누리세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.22 3,400,000원
러닝머신 구매 계약
주식회사 디랙스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 8,181,818원
승강기 로프 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주) 강서 지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.13 4,900,000원
예초 및 제초작업
(주)아담트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 2,727,273원
후문 지붕층 렉산 보수 공사
명성종합설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.13 2,727,273원
후문 지붕층 렉산 보수공사
명성종합설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.12 2,800,000원
하수관 긴급 소통 공사
변기막힘싱크대막힘하수구막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.08 111,752,160원
청소 용역 계약
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.07 1,650,000원
승강기 로프 컷팅 공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 2,000,000원
오배수관 세척작업
(주)청림크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 3,960,000원
소방시설 유지관리
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 2,940,000원
정화조 시설 유지 관리
유덕환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.09 6,888,000원
재활용품 수거
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.11 1,100,000원
저수조 청소
KCN시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.23 10,600,000원
중계기 임대차 계약(KT)
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.10 63,200,000원
옥상 우레탄 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 1,000,000원
전기 설비 안전 점검(직무 고시) 용역
주식회사 한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 2,180,000원
골프 연습장 보수 공사
주영파크앤골프(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.06 600,000원
세무전산 프로그램 사용 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 350,000원
장기수선계획 업무 위탁
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 1,545,454원
승강기 로프커팅 공사
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.10 3,200,000원
외부 계단 하자 보수공사
명진설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 8건-
2026.03.17 장기수선충당금
지붕 · 방수
건물 외부 · 전면도장
-
2025.11.27
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2025.11.06
건물 외부
부분수선
-
2025.08.10
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2025.06.10
외부
건물 외부 · 부분수선
이력 3건 더 보기
-
2024.08.31
지붕
건물 외부 · 부분수리
-
2024.05.28 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
-
2024.05.15
천장
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
220세대 266,728원 -
23평
전용 77.1㎡
6세대 342,726원 -
23평
전용 77.3㎡
10세대 343,571원 -
26평
전용 85.0㎡
158세대 377,901원 -
31평
전용 101.8㎡
16세대 452,788원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.