부산광역시 서구2026년 7월 부과분
대신푸르지오아파트
부산광역시 서구 대영로38번길 11
세대당 평균 월 관리비
226,362원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,242원
- 서구 세대당 중앙값
- 229,775원
서구 40곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 959세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.04 (8년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,154대
- CCTV
- 275대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,714㎡
- 전용면적 합계
- 79,714㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 36,394원 단지 총액 3,490만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,928원 단지 총액 5,172만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 11,593원 단지 총액 1,112만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 111,017원 단지 총액 1억 647만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,429원 단지 총액 1,288만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 257,276,701원 · 세대당 268,276
- 2025년 9월 266,985,045원 · 세대당 278,399
- 2025년 10월 219,848,988원 · 세대당 229,248
- 2025년 11월 207,199,801원 · 세대당 216,058
- 2025년 12월 196,626,449원 · 세대당 205,032
- 2026년 1월 227,917,315원 · 세대당 237,661
- 2026년 2월 223,147,060원 · 세대당 232,687
- 2026년 3월 200,529,095원 · 세대당 209,102
- 2026년 4월 204,784,648원 · 세대당 213,539
- 2026년 5월 207,240,500원 · 세대당 216,100
- 2026년 6월 205,253,669원 · 세대당 214,028
- 2026년 7월 217,081,232원 · 세대당 226,362
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -7,210원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,363만원
- 월 부과액12,878,636원
- 월 사용액1,694,000원
- ㎡당 적립금11,461원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,046원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 19억 3,173만원
-
2026.09.27 269,500원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 1,700,000원
무정전 전원공급장치 구매
참조은이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 871,848원
정수기렌탈(주민회의실1대)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 2,615,544원
정수기렌탈(헬스장2대, 골프장1대)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,743,696원
정수기렌탈(독서실2대)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 1,110,000원
107동로비입구배수배관누수보수공사
집고부산장림점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 32,900원
셔틀승강기배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.01 61,200,000원
홈네트워크시스템 유지관리계약
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.04.10 27,220,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 27,619,200원
재활용품수거업체
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 800,000원
외부회계감사 업체선정
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 1,266,000원
공용부분복도타일보수공사
정아도기타일상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 4,235,000원
단지내 수목식재
그린서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,400,000원
세대소독업체 선정
주식회사 연우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.03 3,500,000원
시설물(옹벽)안전점검업체선정
(주)바른안전
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.03 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
에너지절감사업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.02 2,721,000원
단지내 수목명찰 구입
동광기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.02 1,200,000원
경비실경관조명설치공사
브로젝트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 559,271,760원
미화(청소)용역
목평인력개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.29 3,452,400원
타운보드(승강기내모니터)설치계약
타운보드중앙주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.09 5,000,000원
주차장출입구경관조명공사
브로젝트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 2,280,000원
소방시설 보수공사
(주)금샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 1,214,448,000원
시설경비
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.17 2,636,364원
시설물 광고 설치 계약
JC기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 1,140,000원
전기설비 직무고시 점검대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.10 269,500원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.05 3,130,000원
놀이기구보수공사
(주)아르디온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 8,500,000원
원격검침프로그램설치및홈넷연동설정
주식회사 위지트에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 473,000원
물놀이장 행사 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.09 975,000원
배수펌프 교체공사(101동 지하주차장 내 집수정)
성원산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
83세대 108,739원 -
18평
전용 59.9㎡
56세대 163,068원 -
23평
전용 74.6㎡
61세대 203,181원 -
26평
전용 84.7㎡
176세대 230,523원 -
26평
전용 84.7㎡
122세대 230,550원 -
26평
전용 84.7㎡
112세대 230,741원 -
26평
전용 84.9㎡
167세대 231,312원 -
31평
전용 102.8㎡
114세대 279,922원 -
35평
전용 115.8㎡
68세대 315,406원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.