2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 서구2025년 4월 부과분
대신푸르지오아파트
부산광역시 서구 대영로38번길 11
세대당 평균 월 관리비
218,382원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,890원
- 서구 세대당 중앙값
- 201,466원
서구 41곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 959세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2018.04 (8년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,154대
- CCTV
- 275대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,714㎡
- 전용면적 합계
- 79,714㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 32,182원 단지 총액 3,086만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,381원 단지 총액 5,215만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,977원 단지 총액 1,149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 106,412원 단지 총액 1억 205만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,429원 단지 총액 1,288만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 211,665,967원 · 세대당 220,715
- 2025년 2월 215,364,705원 · 세대당 224,572
- 2025년 3월 191,827,324원 · 세대당 200,028
- 2025년 4월 209,428,043원 · 세대당 218,381
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,013만원
- 월 부과액12,878,636원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금9,285원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,923원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 19억 3,173만원
-
2026.09.27 269,500원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 1,700,000원
무정전 전원공급장치 구매
참조은이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 871,848원
정수기렌탈(주민회의실1대)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 2,615,544원
정수기렌탈(헬스장2대, 골프장1대)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,743,696원
정수기렌탈(독서실2대)
코웨이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 1,110,000원
107동로비입구배수배관누수보수공사
집고부산장림점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 32,900원
셔틀승강기배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.01 61,200,000원
홈네트워크시스템 유지관리계약
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.04.10 27,220,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 27,619,200원
재활용품수거업체
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 800,000원
외부회계감사 업체선정
한길회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 1,266,000원
공용부분복도타일보수공사
정아도기타일상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 4,235,000원
단지내 수목식재
그린서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,400,000원
세대소독업체 선정
주식회사 연우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.03 3,500,000원
시설물(옹벽)안전점검업체선정
(주)바른안전
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.03 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
에너지절감사업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 2,721,000원
단지내 수목명찰 구입
동광기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.02 1,200,000원
경비실경관조명설치공사
브로젝트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 559,271,760원
미화(청소)용역
목평인력개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.29 3,452,400원
타운보드(승강기내모니터)설치계약
타운보드중앙주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.09 5,000,000원
주차장출입구경관조명공사
브로젝트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 2,280,000원
소방시설 보수공사
(주)금샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 1,214,448,000원
시설경비
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.17 2,636,364원
시설물 광고 설치 계약
JC기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 1,140,000원
전기설비 직무고시 점검대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.10 269,500원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.05 3,130,000원
놀이기구보수공사
(주)아르디온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.04 8,500,000원
원격검침프로그램설치및홈넷연동설정
주식회사 위지트에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.31 473,000원
물놀이장 행사 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.09 975,000원
배수펌프 교체공사(101동 지하주차장 내 집수정)
성원산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
83세대 104,906원 -
18평
전용 59.9㎡
56세대 157,319원 -
23평
전용 74.6㎡
61세대 196,018원 -
26평
전용 84.7㎡
176세대 222,396원 -
26평
전용 84.7㎡
122세대 222,422원 -
26평
전용 84.7㎡
112세대 222,606원 -
26평
전용 84.9㎡
167세대 223,157원 -
31평
전용 102.8㎡
114세대 270,054원 -
35평
전용 115.8㎡
68세대 304,287원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.