대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
수목원제일풍경채
대구광역시 달서구 갈밭남로 12
세대당 평균 월 관리비
321,876원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 982세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,285대
- CCTV
- 375대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 5 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 111,370㎡
- 전용면적 합계
- 85,085㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- (주)동우라이프산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 43,595원 단지 총액 4,281만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 42,402원 단지 총액 4,164만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,365원 단지 총액 821만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 210,503원 단지 총액 2억 671만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 17,012원 단지 총액 1,671만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 287,592,450원 · 세대당 292,864
- 2025년 10월 257,982,450원 · 세대당 262,711
- 2025년 11월 303,381,926원 · 세대당 308,942
- 2025년 12월 357,896,463원 · 세대당 364,456
- 2026년 1월 389,561,119원 · 세대당 396,701
- 2026년 2월 348,988,350원 · 세대당 355,385
- 2026년 3월 301,660,038원 · 세대당 307,189
- 2026년 4월 270,178,832원 · 세대당 275,131
- 2026년 5월 239,122,858원 · 세대당 243,505
- 2026년 6월 252,017,974원 · 세대당 256,637
- 2026년 7월 279,873,254원 · 세대당 285,003
- 2026년 8월 316,082,636원 · 세대당 321,876
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -37%
세대당 -186,771원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 2,188만원
- 월 부과액16,705,536원
- 월 사용액864,060원
- ㎡당 적립금8,278원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 252건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,237만원
-
2026.09.18 2,614,000원
202동 앞 어린이놀이터 도색공사
경북도료
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 1,900,000원
승강기정기검사 지적사항 보완공사(205동1호기)
티케이엘리베이터코리아경북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 4,320,000원
게시판 하단 스티커 광고 사업자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 7,420,000원
재활용품(헌옷 등) 수거 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 18,150,000원
재활용품(파지, 공병, 고철, 캔)수거 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.01.19 11,532,000원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.01.19 800,000원
205동 1호 세탁실 하수 횡주관 세관 공사
케이에이치 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.16 600,000원
커뮤니티센터 남여 화장실 오수관 세관 공사
케이에이치 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 1,960,000원
공용복도 타일 보수 공사
포시전건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.26 85,467,600원
경비용역
주식회사 동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.26 110,144,460원
청소용역
주식회사 동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.24 1,000,000원
도서관 천장 누수 보수 공사
라온설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.21 1,450,000원
여자 사우나 탈의실 탕 입구문 폴딩도어 설치 공사
한일샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 2,903,000원
에어벤트 구입
명진이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.18 650,000원
202동 3호라인 19층 외벽 크랙 보수 공사
한반도
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 700,000원
부스터펌프 차단기 및 제어반 보수
장한시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 4,850,000원
208동 2,3,5호 옥상 방수 공사
포시전건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 3,090,000원
UV램프 외 납품
(주)우성워터테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.12 800,000원
커뮤니티센터 남쪽 우측문 교체 공사
한일샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 950,000원
수영장기계실 배수펌프 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 1,600,000원
수목원제일풍경채 저수조청소 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.01 7,996,000원
수목원제일풍경채 전유 및 공용부 소독(방역) 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.11.17 670,000원
205동 지하 공동구 배수펌프 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.13 5,570,000원
열교환기 가스켓 구매
(주)광현이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.07 780,000원
202동 1라인 승강기 기계실 옥상 배수로 공사
포시전건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.24 1,500,000원
UPS 납품 교체 공사
비티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 1,200,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 950,000원
정문 입주자 전용 차량 통제 기기 설비 보수
(주)동광정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.16 800,000원
시소보수공사
창희조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.04 980,000원
여자사우나 스토브 교체 공사
부명히터전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.2㎡
152세대 268,402원 -
24평
전용 78.9㎡
137세대 293,254원 -
25평
전용 83.3㎡
359세대 309,489원 -
30평
전용 99.9㎡
334세대 371,267원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.