경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
동천자이아파트
경기도 용인시 수지구 고기로 89
세대당 평균 월 관리비
335,005원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,437세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,847대
- CCTV
- 410대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 9 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 164,585㎡
- 전용면적 합계
- 121,531㎡
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 37,504원 단지 총액 5,389만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,237원 단지 총액 9,662만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,232원 단지 총액 2,764만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 196,142원 단지 총액 2억 8,186만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 14,889원 단지 총액 2,140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 469,223,624원 · 세대당 326,530
- 2025년 10월 395,025,538원 · 세대당 274,895
- 2025년 11월 426,415,934원 · 세대당 296,740
- 2025년 12월 501,662,520원 · 세대당 349,104
- 2026년 1월 568,825,488원 · 세대당 395,842
- 2026년 2월 529,748,218원 · 세대당 368,648
- 2026년 3월 497,177,214원 · 세대당 345,982
- 2026년 4월 406,165,006원 · 세대당 282,647
- 2026년 5월 403,648,289원 · 세대당 280,896
- 2026년 6월 388,748,872원 · 세대당 270,528
- 2026년 7월 418,819,874원 · 세대당 291,454
- 2026년 8월 481,402,336원 · 세대당 335,005
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,120원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 4,750만원
- 월 부과액21,396,070원
- 월 사용액1,485,000원
- ㎡당 적립금8,795원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 228건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 37억 3,593만원
-
2026.07.30 35,204,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.30 414,700원
승강기사고배상책임
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.30 98,600원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.16 1,350,000원
수중펌프 철거 및 설치
금성산업자동펌프
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.15 6,480,000원
디지탈복합기 임대
오에이파크
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.07.14 16,036,920원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.07.01 4,500,000원
바닥타일보수
타일홈앤마스터
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.01 9,000,000원
소방시설안전관리
대성방재(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.01 3,500,000원
승강기 4구 게시판 28개 설치
굿애드(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.29 1,533,300원
공기청정기유지관리
(주)SK인텔릭스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.26 1원
카페테리아 물품공급
아싸컴퍼니
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.31 1,150,000원
외부회계감사 계약
선경회게법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.31 3,800,000원
커뮤니티 s/w(노크타운)계약
(주)트러스테이
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.12 932,849,040원
경비(보안) 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.05.12 661,869,480원
청소 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.05.08 2,268,000원
승강기 게시판 설치 계약(4구 28대)
동탄픽광고
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.08 2,160,000원
건설안전기술지도
한빛건설연구원
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.08 3,230,000원
자이안센터 등 에어컨 48대 청소용역
연진컴퍼니
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.20 180,000,000원
조경 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,628,600,000원
지하주차장 바닥 부분 보수 및 에폭시 전면 재도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.03.27 2,990,000원
승강기 보양재 구매
(주)넥서스엘리베러
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.27 117,600,000원
승강기유지관리
(주)현대엘리베이터 외 1
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.26 46,800원
자이안센터 통신업체(헬스장 유선방송)
(주)sk브로드밴드
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.26 46,800원
자이안센터 통신업체(헬스장 유선방송)
(주)sk브로드밴드
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.23 2,400,000원
수직형 휠체어리프트 유지관리
(주)신우프론티어
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.09 3,000,000원
어린이날 행사 계약
엘리슨스토어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 675,000원
사업자선정결과공고(소독용역)
(주)경기환경관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.27 660,000원
사업자선정결과공고(세무신고대행)
선율회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.26 59,248,800원
위탁관리계약
(주)타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.24 58,800원
공기청정기 약정 계약
(주)sk인텔릭스
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
130세대 296,690원 -
23평
전용 74.9㎡
54세대 296,809원 -
23평
전용 75.0㎡
48세대 296,888원 -
23평
전용 75.0㎡
190세대 296,968원 -
26평
전용 84.8㎡
35세대 335,747원 -
26평
전용 84.8㎡
96세대 335,945원 -
26평
전용 84.9㎡
70세대 336,381원 -
26평
전용 85.0㎡
325세대 336,500원 -
26평
전용 85.0㎡
252세대 336,539원 -
30평
전용 100.2㎡
118세대 397,066원 -
31평
전용 100.9㎡
119세대 399,680원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.