세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
새샘마을1단지
세종특별자치시 남세종로 357
세대당 평균 월 관리비
353,468원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 890세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 2018.08 (8년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,360대
- CCTV
- 397대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 4 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,853㎡
- 전용면적 합계
- 83,830㎡
- 시공사
- (주)새솔건설
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 47,225원 단지 총액 4,203만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,820원 단지 총액 4,612만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,354원 단지 총액 1,189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 227,616원 단지 총액 2억 258만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
장기수선충당금 13,454원 단지 총액 1,197만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 252,765,545원 · 세대당 284,006
- 2025년 10월 247,669,887원 · 세대당 278,280
- 2025년 11월 276,965,639원 · 세대당 311,197
- 2025년 12월 335,203,095원 · 세대당 376,632
- 2026년 1월 366,879,490원 · 세대당 412,224
- 2026년 2월 318,418,839원 · 세대당 357,773
- 2026년 3월 300,478,009원 · 세대당 337,615
- 2026년 4월 260,307,693원 · 세대당 292,480
- 2026년 5월 255,256,381원 · 세대당 286,804
- 2026년 6월 257,387,483원 · 세대당 289,199
- 2026년 7월 306,903,933원 · 세대당 344,835
- 2026년 8월 314,586,755원 · 세대당 353,468
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,354원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,894만원
- 월 부과액11,973,799원
- 월 사용액422,400원
- ㎡당 적립금8,993원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비+6%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 13억 6,182만원
-
2026.09.30 2,950,000원
101동 5호라인 오배수관로 함몰 복원공사
홍반장 설비방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 195,800원
체육시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 4,963,640원
지열실 실외기 판형열교환기 13대 화학세관
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 28,425,200원
주택화재, 시설소유자 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 297,700원
어린이놀이터 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 276,200원
승강기 배생책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.27 1,980,000원
테라스세대(109-202) 옥상방수
홍반장 설비방수
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.30 9,600,000원
SK 옥상 중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.30 2,135,000원
열교환기 세관
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 4,600,000원
115동 5호라인 오배수 맨홀 공사
(주) 호미건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.30 12,000,000원
습.건식 탑승형 청소차 구입
클레온
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.30 1,780,000원
107동,110동 지하주차장 결로보수 공사
홍반장 설비방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 9,600,000원
KT 옥상 중계기 임대차계약
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.30 3,550,000원
111동 자전거실 누수 방수공사
홍반장 설비방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 9,600,000원
LG 옥상 중계기 임대 계약
LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.30 2,500,000원
106동 제연휀룸실 누수 방수공사
홍반장 설비방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 8,370,000원
소방시설 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 2,070,000원
후문 지하주차장 입구 트렌치 배수로 배수구 설치공사
홍반장 설비방수
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.11 1,040,000원
공인회계 감사인 선정
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 3,600,000원
클래시안센터 카페 내부공사
홍반장 설비방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 2,130,000원
우수조 시설 보수공사
(주)두합크린텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 8,292,000원
114동 승강기 메인로프 교체보수 공사
(주)코리아엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.10 1,000,000원
전기시설 안전점검
대한전력기술공사(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 23,100,000원
조경유지관리계약
전문건설조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 4,272,000원
재활용품수거업체 계약
(주)소망SRC
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 3,648,000원
승강기 3대 메인보드교체
(주)코리아엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 84,960,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)공동수급체
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.10 2,180,000원
저수조청소 업체
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.05 1,400,000원
2026년 기계설비 성능점검
(주)세종기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 6,050,000원
떡국행사 업체선정
더마루
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
530세대 318,941원 -
30평
전용 98.9㎡
236세대 371,253원 -
35평
전용 115.1㎡
12세대 432,047원 -
38평
전용 125.1㎡
56세대 469,574원 -
38평
전용 125.8㎡
56세대 472,276원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.